안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
종합소득세
Q. 은행이자는 종합소득세 또는 부가세 낼때 비용처리 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.은행이자는 부가가치세 과세대상이 아니라 부가세 신고시 매입세액공제는 적용받지 못합니다.다만, 종합소득세 신고시 이자비용에 대해 경비처리가 가능합니다.감사합니다.
종합부동산세
Q. 상가와 같이 있는 주택도 주택수로 치나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상가주택도 주택부분에 대해 주택으로 재산세가 부과되고 있다면 주택수에 포함되는 것입니다.감사합니다.
종합부동산세
Q. 아파트 팔고 세금신고 온라인으로 하는 방법
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아파트를 매도하셨다면 매도일의 속하는 달의 말일로부터 2개월이내 양도소득세 신고 및 4개월이내 지방소득세 신고를 하셔야 하며, 온라인으로 신고하는 방법은 양도소득세는 홈택스, 지방소득세는 위택스를 통해 신고가 가능하십니다.홈택스의 경우 인증서로 로그인 하신 후세금신고 -> 양도소득세 신고 -> 예정신고 로 진행가능하시며위택스의 경우 인증서로 로그인 하신 후신고 -> 지방소득세양도소득분 -> 양도소득분신고를 통해 진행가능하십니다.감사합니다.
연말정산
Q. 돈을 되려 안쓰면 세금을 더 많이 내기도 하는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.근로소득자의 경우 필요경비가 적용되지 않고 근로소득공제가 적용되기 때문에 타소득자에 비해 세금계산시 불리한 면이 있습니다.따라서 신용카드 등을 사용할때 타소득자와의 과세형평을 맞추기 위해 소득공제가 적용되고 또한 신용카드, 현금영수증 발행을 유도하여 사업자의 매출 누락등에 대한 탈세 방지 효과에도 목적이 있습니다.또한, 월세 및 전세차입금 이자상환, 장기저당차입금 원리금 상환등에 지출한 비용도 소득공제 및 세액공제를 주거 환경을 보전해 주는 목적도 있으며 질문자님 말씀대로 저축을 많이 하는 사람들을 위해 연금저축공제, 주택청약종합저축공제 등 저축을 통한 소득공제도 있습니다.감사합니다.
상속세
Q. 6억 아파트 상속세 문의 드립니다..
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상속은 아버지가 돌아가실때 이루어지는 것으로 아버지의 재산이 아파트 밖에 없다면 은행의 평가액은 탁상감정가액일 가능성이 높으므로 시가가 6억이라는 가정하에 3억 대출이 있으므로 6억 - 3억= 3억에서 일괄공제 5억이 적용되어 실제로 납부하실 세금은 없습니다.다만, 취득세가 적용되는데 전용면적 85m^2이하라면 공시가격의 2.96%, 전용면적 85m^2이상이라면 공시가격의 3.16%가 적용됩니다.상속세 신고절차는 상속개시일(돌아가신날)의 말일로부터 6개월 이내 관할세무서에 신고하셔야 하며, 상속등기도 마찬가지로 6개월 이내 관할 등기소를 통해 신고하시고 취득세를 납부하셔야 합니다.감사합니다.