안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
종합소득세
Q. 3.3프로 사업자 사업자등록을 무조건 내야되는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.3.3% 프리랜서는 물적 인적설비 없이 인적용역을 제공하는 것이기 때문에 면세사업자로 분류되어 별도로 사업자등록을 필요로 하진 않습니다.다만, 면세사업자가 아닌 일반사업자로 등록을 하는 경우 물적설비 및 인적고용에 대한 비용처리가 가능하므로 유리한 점이 있습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 할 때 부모님이 지출한 병원비 내역을 제가 사용할 수 있나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.부모님이 지출한 병원비도 의료비세액공제가 가능합니다.다만, 다른 가족이 부모님의 병원비를 통해 의료비세액공제를 적용받는 경우 중복은 불가능하니 유의하시기 바랍니다.감사합니다.
상속세
Q. 자녀가 부모님의 아파트 주택담보대출을 같이 갚을 경우
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.해당 차용거래가 인정된다면 2.17억에 대한 차용금은 이자를 지급받지 않아도 됩니다. 다만, 차용증을 작성하고 공증을 받는다고 할지라도 해당 차용거래가 인정된다고 확정지을 순 없습니다.초과하는 부분에 대해 차용거래가 아닌 순수하게 대신 변제해준 것으로 본다면 부모님께서 증여세를 납부하셔야 합니다. 10년간 질문자님께서 부모님께 증여한 재산이 없다면 약 300만원 가량의 증여세가 발생할 것입니다.(증여재산가액 : 3억 - 2.17억 = 8천3백만)차용거래로 인정되고 돌아가신다면 해당 차용금은 상속채무가 되는 것으로 별도로 문제가 발행하진 않습니다.부모님께서 유언장 등을 통해 아파트 상속을 질문자님으로 하신다고 하여도 다른 형제들이 유류분(법정상속지분의 1/2)에 대한 권리를 행사할 수 있습니다. 만약 재산이 아파트 하나이고 아파트의 상속등기를 질문자님께 진행한다면 유류분반환청구소송을 통해 법정지분을 형제들이 가져올 수 있습니다. 전부 가져오기 위해서는 형제간 각서를 작성하고 공증을 받는 방법, 상속재산분할협의서 작성시 아파트에 대한 지분을 전부 포기하는 방법 등이 있습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 상가에 부수토지 양도세 계산할 때 비사업용
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상가부수토지는 지역별로 건축물 바닥면적의 3~7배의 면적을 초과하는 부분에 대해서는 소득세법 104조의3 1항 4호에 의해 비사업용토지로 보아 양도소득세가 중과됩니다.감사합니다.
증여세
Q. 할머니에게 토지 증여받고 어머니에게 현금 증여시 세금
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.네 맞습니다. 증여재산공제는 수증자별로 적용되는 것이기 때문에 이미 할머니로부터 증여받을때 5천만원 공제를 받으셨다면 어머니에게 받는 현금은 공제가 되지 않는 것입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 어머니는 일하고 계시고 아버지는 일을 안하시고 계시는데 제가 연말정산 때 인적공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.아버지께서 별도의 소득이 없으시다면 인적공제대상이 가능합니다.다만, 질문자님께서 아버지를 부양가족으로 넣으시면 어머니께서 아버지에 대해 공제를 못 받기 때문에 어머님과 상의 후 결정하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
증여세
Q. 해외주식 증여 신고시 환율은 어떻게 적용하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.매일매일 환율을 적용하는 것이 아니라 전후 2개월 외화로 평균액을 계산한 다음에 증여일의 환율로 적용하는 것입니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 3.3%세금내역서확인어떻게하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.3.3%사업소득 확인 방법은 손택스->지급명세서,자료제출,공익법인->(일용,간이,용역)소득자료 제출->본인소득내역확인 및 정정에서 확인 가능하십니다.간이지급명세서는 지급일이 속하는 달의 다음달 말일까지 이루어지기 때문에 현재는 10월 지급분까지 조회가 가능하십니다.감사합니다.
부가가치세
Q. 신축상가 매매시 부가세 질문이요 그리고 10년유지했을경우
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.매도자가 국가에 납부하는 것입니다.부가가치세는 재화나 용역의 공급이 있을때 과세가 되는 것으로 과거 매매계약과 무관하게 새로운 매매계약이 체결되면 납세의무가 성립하는 것입니다. 또한, 매도자가 매수자로부터 부가세를 징수하여 납부하면 매수자는 매입세액공제를 적용받아 환급 받을수 있습니다. 따라서 국가가 이득보는 것은 없습니다.간이과세자라면 상가를 매도할때 공급대가(건물분매매가액)의 10/110*40%만큼 부가세를 납부하여야 합니다.간이과세자는 1 과세기간 동안 공급대가가 4800만원 미만인 경우(1과세기간이 12개월 미만이면 400*월수) 부가가치세를 납부하지 않으므로 매도시 건물분에 대한 공급대가가 매도시점까지 임대료를 포함하여 4800이하라면 부가가치세가 과세되지 않을 수 있습니다.간이과세자끼리 부동산을 매매한다고 할지라도 부가가치세를 과세되는 것이고 환급을 받을 수는 없습니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세 & 세금액, 절세를 위한 다른 방법이 있을까요??
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.A의 자녀 및 첫째딸의 자녀 등 대습상속인의 지위에 있는 자를 포함하여 위 부동산을 B에게 이전하는 것을 합의하였고 다른 자산이 없다면 사전증여보단 상속을 통해 이전시키는 것이 세금 측면에서 유리합니다. 또한 사전증여를 한다고 할지라도 다른 상속인과 협의되지 않았다면 해당 사전증여재산은 특별수익으로 보아 향후 상속개시가 진행될 때 다른 상속인이 유류분반환소송을 제소할 수 있어 어떤 관점으로 보더라도 상속시 이전하는 것이 유리한 것으로 판단됩니다.감사합니다.