안녕하세요. 함께 공부하는 이상열 전문가입니다.
Q. 금리인하 속도조절로 왜 장이 빠지나요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.오늘 파월 의장이 내년 금리 인하 횟수를 줄일 가능성을 언급하면서 시장에 충격을 준 것은 맞습니다. 하지만 이를 단순히 차익 실현의 빌미로만 보기에는 짚어 봐야 할 부분이 있습니다.파월의 고금리 유지 가능성 시사는 기업의 자금 조달 비용 증가와 투자 위축, 소비 둔화를 초래할 수 있기 때문에 주식시장에는 부정적인 요인으로 작용합니다.최근 미국 증시는 기술주 중심으로 강하게 상승했으며, 일부는 과열 구간에 진입했다는 평가도 있었습니다. 따라서 파월의 발언이 조정의 계기가 되었을 가능성도 있습니다.이번 하락장이 차익 실현의 빌미일 수도 있지만, 연준의 긴축적 스탠스 유지가 시장에 본질적인 영향을 미쳤다고 보는 것이 더 합리적이라고 생각해 봅니다.
Q. 2004년생 청약통장 사용 가능 여부가 귱금합니다
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.현재 대학생으로 오피스텔을 구하고 본인이 세대주라면 아래 조건하에 청약 가능합니다.가입 후 최소 2년이 지나고, 월납입금을 정기적으로 납입해야 1순위 조건을 충족합니다.2020년에 청약통장을 개설했다면, 가입 기간은 이미 2년 이상 경과했으므로 이 조건은 충족됩니다.현재 100만 원을 납입한 상태라면, 85㎡ 이하 주택 기준으로 기타지역은 충족하지만 수도권이나 광역시는 예치금을 추가로 납입해야 합니다.수도권: 200만 원 필요 → 추가 납입 필요광역시: 150만 원 필요 → 추가 납입 필요기타지역: 100만 원 필요 → 이미 충족.
Q. 기존 개인사업자 대출과 신용대출 받은 것에 추가로 가족의 신용보증을 할 수 있나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.기존 대출에 가족들의 신용 보증을 추가하거나 대출을 분할하려는 계획은 이론적으로는 가능하지만, 은행의 정책과 대출 상품의 조건에 따라 다릅니다.대출상품 확인: 사업자대출과 신용대출의 계약서나 약관을 확인하여, 대출 분할 가능성이나 보증인 추가 허용 여부를 파악해야 합니다.보증인의 자격 조건: 은행은 보증인의 신용도와 소득 상태를 엄격히 평가합니다. 가족 구성원이 보증인이 되기 위해서는 신용등급과 소득증빙 자료가 필요합니다.대출 분할 요청: 기존 대출을 가족 명의로 나누려면, 은행에 대출 재구조화를 요청해야 합니다.
Q. 토스뱅크 마이너스통장 질문 있습니다
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.마이너스 통장(마통)의 한도는 개인의 신용도와 소득, 부채 상황에 따라 결정됩니다.기존 마통 한도를 늘릴 수 없는 경우, 기존 한도를 상환하고 해지한 뒤 새롭게 개설하면 한도가 재설정될 가능성은 있지만, 반드시 늘어나는 것은 아닙니다.신용도나 소득 상황에 따라 한도를 재조정하는 것이 더 효율적일 수 있으니, 은행과 상의 후 결정하는 것이 좋습니다.
Q. ISA 계좌만기금을 타사 연금계좌로도 이전가능한가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.네, 가능합니다. ISA 계좌 만기금을 연금계좌로 이전할 경우, 다른 금융기관으로도 이전할 수 있습니다.예를 들어, 미래에셋의 ISA 계좌 만기금을 삼성증권의 연금계좌로 이전하는 것이 가능합니다.금융기관마다 이전 절차와 필요 서류가 다를 수 있으니, ISA와 연금계좌가 각각 개설된 금융기관에 문의하시고 구체적인 절차를 확인하세요.