안녕하세요 이예슬 전문가입니다.
Q. 금리가 오르니 집값이 떨어지네요.
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.일반적으로 금리가 오르게 되면 자산의 가치는 떨어지게 되어있습니다.한국은행의 자료에서는 다음과 같이 설명하고 있습니다.기준금리 변경은 주식, 채권, 부동산 등 자산가격에도 영향을 미친다. 예를 들어 금리가 상승할 경우 주식, 채권, 부동산 등 자산을 통해 얻을 수 있는 미래 수익의 현재가치가 낮아지게 되어 자산가격이 하락하게 된다. 이는 가계의 자산, 즉 부(wealth)의 감소로 이어져 가계소비의 감소 요인이 된다.그 이외에도 금리변동에 대한 여러가지 영향을 검토해보시기 바랍니다.https://www.bok.or.kr/portal/main/contents.do?menuNo=200289
Q. 가산금리는 왜 은행마다 다른건가요?
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.은행의 대출이자 등은 기준금리와 가산금리 그리고 우대금리 등의 적용이 이루어질 것인데,결국 '돈장사'를 한다는 측면에서 고객(채무자)을 유치하기 위해서는 자신들의 가산금리를 조금 더 낮추더라도 많은 돈을 빌려주는 것이 목적이될 것입니다.따라서 은행은 고유의 산정방식 또는 상품운영방식에 따라 가산금리를 다르게 운영할 수 있고 이에 따라 차이가 발생할 수 있는 것입니다.
Q. 이제 우리나라금리가 피크일까요?
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.개인적인 생각으로 기준금리의 인상이 조금은 더 진행될 가능성이 조금 더 높다고 생각됩니다.내년 상반기정도까지는 기준금리의 인상에 조금 더 무게를 두어야 할 것으로 보이고, 그렇다면 대출금리도 상방으로 영향을 받게될 것입니다.
Q. 내년 금리는 얼마까지 올라갈까요?
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.내년의 기준금리가 몇%까지 올라갈지 정확하게 예측할 수는 없습니다만,적어도 내년 미국의 금리가 조금 더 상승할 것으로 보이고 최대 1%정도까지는 더 상승할 가능성이 있지 않을까 싶습니다.다만, 주요 지표(소비자물가지수 등)을 지속적으로 모니터링 하며 시장의 상황을 예의주시해야 할 것입니다.
Q. 미국 금리의 변화가 우리나라 금리에도 영향을 주는지 궁금합니다
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.미국의 금리인상 정책 뿐 아니라 주요 지표(소비자물가지수 등)은 모두 미국의 주식 시장 등에 영향을 미치고 이는 직간접적으로 우리나라의 시장에도 영향을 미치게 됩니다.미국은 전세계 제1강대국으로서 모든 정책은 우리나라를 비롯한 전세계의 정책에 영향을 주게 됩니다.특히 미국이 금리인상을 하게 되면 우리나라는 일반적으로 미국보다 금리를 조금 더 높게 형성하고 있는데, 이는 금리역전에 의한 외화유출현상을 막기위함입니다.물론 현재는 이미 금리역전현상이 나타났지만, 여전히 우리나라는 미국의 금리정책에 따라 금리인상의 압박을 받고있는 상황이라고 보여집니다.