안녕하세요.
이준희 전문가입니다.
Q. 다음과 같은 이유로 공인중개사를 취득하고자 하는데 괜찮을까요?
해당업의 장점은 퇴직이후에도 소득을 벌 수 있다는 점이 메리트있게 느껴지는 업입니다 또한 부동산 투자관련 공부하기에 좋은 자격증으로 느껴집니다
Q. 공인중개사 자격증은 1차 2차로나뉘나요?
공인중개사 시험은 1년에 한번 보며 법률관계자 분이라면 빠르게 취득이 가능하나 처음 접해보신 경우 자격증 취득의 경우 평균 2년정도 소요되는것으로 알고 있습니다.또한 해당시험의 경우 실기가 없기에 필기로만 취득이 가능한 자격증입니다!
Q. 이사 당일에 해야할일이 뭐가 있을까요?
통상적으로 이사시 공과금정산 및 전입신고와 확정일자를 받습니다. 단 공과금정산의 경우 거래하신 공인중개사가 임대인을 통한 확인 또는 현장 방문으로 정산하는게 일반적이라고 보시면 됩니다.이사날 하시는건 잔금 지급 및 다른건 없으나 이사후 다음날 별도의 근저당 및 소유권이외의 권리사항이 없는지 확인하시면 됩니다
Q. 한달 단기월세 구할때 방법 및 주의점 !!
단기월세도 일반 월세와 동일하게 계약이 진행됩니다. 기간의 차이가 다를뿐 동일하게 보셔야합니다.그러나 현실상 부득이하게 다르게 계약할 경우 소유주 및 현 임차인이 있다면 주소지에 짐등이 모두 빠진 후 잔금을 치루시는게 맞습니다. (해당 사항이 불가한 경우 법정분쟁으로 가는 경우가 많습니다.)