안녕하세요 이힘찬 전문가입니다.
대출
Q. 등기부등본 근저당 보는 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.등기부등본에서 근저당권은 을구란에 표시돼요. 근저당 금액은 실제 대출금이 아니라 최대 한도를 의미하기 때문에, 일부 상환해도 등기부상의 금액은 바뀌지 않아요. 만약 대출을 갈아타면서 은행만 바뀌었고 금액은 같다면, 기존 근저당을 말소하고 새 은행이 다시 설정한 걸 수도 있고, 기존 근저당에 담보권이 그대로 승계된 경우일 수도 있어요. 그리고 대출을 전액 상환해도 근저당권 말소는 자동이 아니기 때문에 반드시 따로 말소등기를 신청해야 등기부에서 사라집니다!
경제동향
Q. 한국 경제는 왜 자영업 비중이 높은가요?
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.한국은 과거 고속 성장기 동안 제조업 중심의 대기업 취업이 제한적이었고, 정년이 짧아 조기 퇴직 후 자영업으로 전환한 인구가 많았어요. 또, 사회안전망이 약해 노후 대비 수단으로 자영업을 택하는 경우도 많죠. 더불어 취업 시장의 불안정성과 높은 청년 실업률도 창업을 유도하는 요인으로 작용했어요. 이처럼 한국 경제 구조와 사회 환경이 복합적으로 작용해 자영업 비중이 높아졌어요.
주식·가상화폐
Q. 머스크가 신당을 창당했다는데 테슬라에는 악영향일까요?
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.머스크의 신당 창당은 테슬라 실적과 직접 관련은 없어요.다만 정치 논란은 투자심리에 단기 악영향 줄 수 있어요.특히 ESG 투자자 이탈 가능성도 일부 있어요.테슬라는 실적과 기술력이 핵심이에요.장기적으론 펀더멘털을 더 중요하게 봐야 해요.
경제용어
Q. 전세계 30-50클럽국가 7개가 어디인가요
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.30-50클럽은 1인당 GDP가 3만 달러를 넘고 인구가 5천만 명 이상인 나라를 말해요.이 조건을 동시에 만족하는 나라는 전 세계에 단 7개국뿐이에요.미국, 일본, 독일, 영국, 프랑스, 이탈리아, 그리고 대한민국이 여기에 속해요.
경제용어
Q. 달러와 원화의 관계에 대해 쉽게 설명해주세요. 항상 구분하기가 어렵네요
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.달러와 원화의 관계는 환율로 결정되며, 달러가 비싸면 원화는 약한 상태예요.이럴 때는 수출 기업이 유리하지만, 수입 기업이나 해외 여행 및 유학 비용은 더 부담돼요.반대로 달러가 싸면 수입에는 유리하지만, 수출 기업 수익은 줄어들 수 있어요.투자자 입장에서는 달러 강세일 때 달러 자산을 보유하면 환차익이 생길 수 있어요.