안녕하세요 정세흥 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부동산 매수시 복비 부가가치세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세는 사업자가 재화 용역을 공급하는 경우 공급가액의 10%가 부가가치세가 됩니다.그러므로, 매수자가 사업자임은 중요하지 않습니다. 일례적으로, 편의점에서 껌하나를 사먹어도 그 속에는 부가가치세가 포함되어 있습니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 부부간의 증여 한도와 증여세율이 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부부간에 증여재산공제는 6억원 입니다. 이를 초과한 경우 10%~50%의 증여세율이 적용됩니다.재산형성에 부인의 몫이 있다고 하여 증여세를 과세하지 않는 것은 인정되지 않을 확률이 높습니다.증여가 되지 않으려면 부동산을 이전하고 그 대가를 지불했다는것을 객곽적으로 입증해야합니다.그 입증 자체가 모호하고 어렵습니다. 부부간의 자금흐름을 파악해 소명해 볼 순 있겠으나 명백하지 않은 경우 인정해주지 않으려 할것입니다.현금은 그 가액 자체가 증여재산가액이 되며, 부동산의 경우 시가를 산정하여 증여재산가액을 평가하게 됩니다.감사합니다.
연말정산
Q. 자영업자와근로소득자 연말정산은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경비를 임의로 쪼개서 유리한쪽으로 넣을 수 없습니다.부인 의류 소매업의 경우 의류 소매업과 관련된 지출만을 비용처리 받을 수 있고, 만약 사업자에서 비용처리를 받았다면 근로소득자에서 신용카드소득공제는 받지 못합니다.그러므로, 애초에 사업자카드를 만들어서 구분되게 쓰심이 좋겠습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 간이과세사업자와 직장을다니고 있는데 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 귀하는 근로소득과 사업소득 두가지의 소득이 있는 경우로서 이러한 경우 5월에 종합소득세 신고시 근로소득와 사업소득을 합산하여 신고하여야 합니다. 사업소득은 매출에따라 장부기장 등 의무가 발생하며 연 수입금액이 2천만원 이하인경우 단순경비율 추계신고도 가능할 것으로 사료됩니다.소득세 신고시 추계신고가 유리할지 장부기장이 유리할지 선택하여 신고하시면 되겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 상가주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 정세흥 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.귀하의 경우 겸용주택으로 상가부분이 주택부분보다 큰 경우 입니다. 이러한경우 주택은 주택 상가는 상가로 보아 양도소득세 신고 하며, 1가구1주택자 비과세요건을 만족한 경우 주택부분만 비과세가 됩니다.매매계약서에 주택 상가부분을 나눠 작성한다고하더라도, 그 가액의 구분이 합리적이지 않다면 과세관청에서 기준시가로 안분할 수있음을 알려드립니다.감사합니다.