안녕하세요. 정현재 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 우선주가 보통주보다 배당율이 더 높은 이유가 몬가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우선주는 보통주처럼 의결권이 없지만 특정한 권리를 우선 순위로 부여받는데요. 우선주 주주는 회사가 이익을 배당할 때, 경영 악화로 회사를 청산하게 되는 경우에 먼저 배당을 배분 받을 권리를 갖게 됩니다. 그렇기 때문에 기업에서 배당금을 책정할 때 우선주의 배당금이 보통주보다 조금 더 높은 것이죠.
대출
Q. 청년전세자금대출로 전세인데 재계약시 증액분 대출
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.청년전세자금대출 연장 계약 시 나이는 문제되지 않지만, 대출받은 목적물에 1년 이상 거주하고 임차보증금이 증액(새로운 임차목적물로 이전하는 경우 포함)된 경우에는 임차보증금 증액 금액 이내에서 추가 대출 신청 가능하며, 다른 상품으로 추가대출 신청하는 것도 가능합니다.
대출
Q. 경락잔금대출 관련해서 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.감정가의 60~70%, 낙찰가의 80%중 낮은 것으로 대출한도가 나오는데, 이때 최우선 변제금 방공제는 적용됩니다.대출을 받을 때 mci나 mcg 등 방공제를 제외하는 보증보험 상품을 이용하거나 신탁대출 등으로 대출 받는 방법을 활용하실 수 있습니다.
대출
Q. 종이계약을 전자계약서로 변경가능여부
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.종이계약이란 것이 부동산 물건 계약이 아니라 대출신청시 앱이나 사이트를 통해 온라인으로 계약한 것을 말합니다. 대출을 이미 오프라인에서 신청하셨다면 우대금리를 받기 어렵습니다.
경제동향
Q. 우리나라 평균 자산은 세계에서 어느정도 수준일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세계적으로 1인당 순자산액이 가장 큰 나라는 스위스로 약 709천달러이고, 우리나라는 22위로 약 245천달러(약 3억 4천만원)입니다.
예금·적금
Q. 어제 NH pay 어플로 민생지원금 신청후 질문
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.별도로 선택할 항목은 없으며, 본인의 NH농협카드(신용/체크 포함) 중 자동으로 등록됩니다. → 별도 카드 선택 없이 본인 명의 카드로 자동 지급되는 방식입니다. 다음 날 바로 카드 포인트 형태로 충전되는 구조입니다
주식·가상화폐
Q. 7개월차 코인선물 성적표인데 목표잡은거 질문드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현실적으로 조심스럽게 말씀드립니다. 코인 선물 투자로 엄청난 수익률을 보이신 것은 맞지만, 코인이라는 투자자산이 언제 사라질지 모르는 촛불 앞 등불 같은 것이기에 지금처럼 소소하게 투자하시고 전문 트레이더로의 길은 가지 않는 게 어떨까 생각합니다.
경제정책
Q. 민생 소비 쿠폰의 사용 가능 지역의 범위...
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서울특별시 기준으로는 특별시 내 어디서든 사용 가능합니다. 본인이 사는 지방도시는 광역시 단위 또는 지자체 단위로 사용 가능합니다.
주식·가상화폐
Q. 한국 주식 시장 5년내 5000p를 돌파할 수 있을까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.여러 긍정적인 전망이 나오긴 하지만, 코스피가 5년 이내 5000p를 넘어서는 것에는 굉장히 조심스러운 예측을 하게 되는데요. 법 개정 등 제도의 정비로 오를 수 있는 선이 있는데, 그 이상까지 오르려면 기업의 경쟁력을 갖춰야 합니다. 아직 우리나라 기업 대다수가 내부 경쟁력을 갖췄다고 보기는 어려워서 4000p까지도 어려울 수 있다고 생각합니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 비트코인이 불장이라고하는데 어떤가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 요즘 코인 시장이 상승 랠리(불장)가 온 것임에는 틀림없지만, 모든 코인이 아직 혜택을 보고 있는 것은 아닙니다. 특히, 김치코인의 경우엔 그 흐름이 여전히 잠잠하다고 할 수 있습니다. 조만간 김치코인을 포함해서 수혜를 보지 못한 코인들도 상승할 것으로 기대되고 있습니다.