금융 , 부동산 컨설팅 친절한 상담 가능합니다. 준우팀장
Q. 주택담보대출 이율은 어느정도인가요?
시중은행 기준 금일 최저 금리 3.5%로 현재 사용하시는 대출의 금리 또한 양호하신 편입니다.대환은 LTV DSR 등 조건만 만족한다면 가능합니다. ✅ 금융파트너 준우 팀장입니다. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.
Q. 등기부등본의 근저당설정에서 채권최고액이 실제빌린돈보다 많은 이유가 무엇인가요?
자금을 공급한 금융사에서는 원금 회수, 지연이자, 채무불이행 등의 리스크를 고려해야 하기 때문에원금보다는 높은 채권최고액을 설정하게 됩니다.통상 1,2금융권 110%~120% 사이로 설정을 하고 사금융은 150%까지도 설정합니다. ✅ 금융파트너 준우 팀장입니다. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.
Q. 후순위아파트담보대출이라도 하는게 나을까요?
담보대출이 신용대출보다 금리가 저렴한 편입니다. 담보대출의 여력이 있다면담보대출을 통해 신용부채를 정리하시는 것을 추천드립니다. ✅ 금융파트너 준우 팀장입니다. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.
Q. 아파트담보대출은 몇프로까지될까요?
생애최초면 80% 그 외 규제지역이면 50% 비규제면 70% 입니다. ✅ 금융파트너 준우 팀장입니다. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.
Q. 부동산 담보대출시 DSR과 DTI이 있던데, 차이점이 무엇인가요? 또 왜 각각을 보는가요?
이자 부분만 포함할 것인지, 이자+원금 상환 분 까지 포함 할 것인지 의 차이로 보시면 쉽습니다기존 DTI 정책에서 강화된 것이 DSR 이라고 보시면 됩니다.물론 DSR만 보아도 어느 정도 파악이 되나 사용 중인 대출의 상환 방식에 따라 DTI와 DSR이 상이 할 수 있기에모두 규제하고 있습니다. ✅ 금융파트너 준우 팀장입니다. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.