안녕하세요. 하상원 전문가입니다.
인사말
안녕하세요.
부동산으로 돈 벌고 싶은 분들의 목표달성을 도와드리는 YN 입니다.전문가 소개
이름
하상원소속
하상원 공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
성남시 분당구
용인시 수지구
수원시 영통구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 리츠투자라는게 정확히 무엇인가요 ?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.리츠란 여러 투자자들이 돈을 모아서 부동산을 구매 후, 운영/임대/매각 등으로 나오는 수익을 가지고 배당금 형태로 나눠주는 투자 상품입니다. 즉, 리츠투자회사가 강남 오피스 건물을 사서 임대 혹은 매각 하여 수익이 생기면 그것을 투자자들에게 나눠주는 형태입니다. 리츠투자의 좋은 점은 소액으로도 시작이 가능하기 때문에 진입 장벽이 낮습니다. 그러나 수익률이 적기 때문에 두 투자 방법의 성격은 아주 다른 편입니다. 리츠의 종류도 다양합니다. 상장리츠 라고 해서 주식처럼 거래되는 리츠가 있구요. 비상장 리츠는 상장이 안되었지만 기관 중심으로 투자를 받는 경우가 있습니다. 답변이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 중고 오토바이를 구매할 때 팔려는 사람은 인천이고
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.오토바이를 중고로 구매하고자 하시는 군요. 오토바이 등록은 전국어디서든 하셔도 관계 없습니다. 다만, 오토바이 번호판은 아직까지 지역이 표기되는 관계로 가능하면 자신의 거주지 근처에서 하려는 분들이 많습니다. 또는 서울 번호판을 받으려고 수도권에서 서울로 가서 등록하시는 분들도 있구요. 중고거래시에는 매매계약서(매도인도장 필요)와 기존 바이크 등록 말소증명(해지서류), 질문자님의 보험가입서류가 있으면 신규 등록이 가능합니다. 따라서 매도인과 함께 근처 구청이나 자동차등록 사업소에 가셔서 등록하셔도 되며, 혹은 서류를 잘 챙기셔서 따로 가시는 것도 가능합니다. 예전에는 매매계약서가 있으면 당일-다음날 정도는 무번호판으로 다녀도 경고에서 끝났었는데, 요즘에는 철저히 단속하는 것 같으니 지역을 옮겨서 등록하고자 하시면 탁송을 이용하시는 것이 좋습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 두달정도 원룸을 비우게되었습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네 가스나 전기는 요금 납부만 된다면 전입신고나 주민등록상의 주소지와는 관계없이 지속적으로 공급이 됩니다. 다만, 집주인이 질문자님의 부재 사실을 알고, 관리비에 대한 우려가 있는 경우 단전등을 요청하여 실행할 수는 있습니다. 하지만, 이런 경우 통보하는 것이 원칙이므로 안내 받지 않으셨다면 지속적으로 공급이 되리라 생각하시면 됩니더. 감사합니다.