안녕하세요 황호균 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 자녀대출 대신상환시 세금이 발생하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 증여란 명칭여하에 관계없이 자산을 무상 또는 저가로 이전하는 행위를 의미합니다.부모님께서 자녀분의 대출을 대신 상환한다면, 자녀분께선 1억원의 무상이익을 얻은 것이므로 1억원의 무상이익에 대한 증여세문제가 발생할 수 있습니다.또한 차용에 해당한다면 증여문제는 발생하지 않을 것이므로 증여문제를 피하기 원하시는 경우 차용증 작성을 권유드립니다.다만, 차용증을 작성하는 경우 이자소득에 대한 소득세, 증여세 문제가 발생할 수 있으니 참고부탁드립니다.
양도소득세
Q. 지주 거주지와 토지가 위치가 다른 농지 매도시 양도세 차이가 얼마인지요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.상당한 차이를 보일 것입니다.정확한 세액계산은 어려우므로 자경감면에 해당 혜택을 간략하게 설명드리도록 하겠습니다.농지소재지에 8년이상 재촌(거주)하며 자경(농사)하신 경우 자경감면혜택을 받을 수 있습니다.자경감면 혜택은 1년간 1억원의 세액을 감면해주고 있으므로 정상적으로 납부할 세액에 비하여1.1억원(지방세포함)의 세액을 절감할 수 있다 생각해주시면 될 것으로 판단됩니다.또한 피상속인의 경작여부에 따라 질문자님께서 경작하셔야 하는 기간이 달라질 수 있으니 해당내용 참고부탁드립니다.
종합소득세
Q. 근로소득이 있는데 사업소득이 7300만원이 있는 경우에 종소세 신고
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아닙니다. 사업소득금액이 발생하였으므로 종합소득세 신고는 진행해주셔야 합니다.기타소득의 경우 300만원을 넘지않는다면 신고하지 않아도 괜찮으나, 사업소득은 해당 규정이 적용되지 않습니다.또한 질문자님의 경우 7,300만원의 고액수입이 발생하였으므로 반드시 신고진행해주셔야 할 것으로 판단됩니다.
연말정산
Q. 세금 환금 관련해서 질문있습니다..
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.개인소득세와 종합소득세는 동일한 단어인 것으로 보입니다.(2)는 개인소득세가 아닌 지방소득세를 의미하는 것이 아닌가 판단됩니다.만약 지방소득세를 의미한다면 국세보다 한달가량 늦게 입금되는 것이 일반적이니 참고부탁드리겠습니다.
양도소득세
Q. 장기보유특별공제란 무엇을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.장기보유특별공제란 일정기간 이상 보유한 토지에 대하여 연간 2% 공제를 적용하는 것을 의미합니다.장기보유특별공제는 최소 3년에서 최대 15년의 보유기간에 대한 공제 적용이 가능합니다.