Q. 후진국일수록 PIR지수가 높은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다. PIR지수의 경우 연소득이 적을수록 주택 구입 가격이 상승하게 되는데, PIR지수가 경제가 한단계 업그레이드될때, 즉 후진국-> 중진국->선진국 등으로 갈때 그 과도기에 수치가 급등하는 모습을 보이다가, 국가의 수준이 고등화되고 정착화되면 안정화되면서 낮아지는 경향을 보이게 되요. 이는 경제가 고도화되는 과정에서 서민들의 소득수준이 높아지지 않다가 사회가 정착 발달하면서 소득이 올라가 그래도 집값을 따라잡는는 모습을 보이기 때문이에요