안녕하세요 김한솔 전문가입니다.
예금·적금
Q. 일본의 기준금리는 왜 -0.1%를 유지하고 있나요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.금리와 관련된 정책목표의 가장 큰 사유는 금리인하 : 경기부양책금리인상 : 인플레이션억제 및 경기과열방지입니다.(물론 절대적인 목표는 아닙니다만 일반적인 목적을 의미합니다.)일본은 부동산과열이 역사적인 수준이었기때문에 거품이 꺼질때 불황이 왔었고 현재 일본은 인플레이션이 거의 발생하지않고 있습니다. 오히려 실질임금은 감소하고 있는추세죠. 부동산가격도 LTV 105%를 빌려주나 과도한 가격하락세를 경험한 사회가 좀처럼 과열되지 않고 있습니다. 그래서 금리를 낮게 계속 유지하고 있는겁니다.
주식·가상화폐
Q. 특정기업 주식을 사면 배당금을 주는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.주식이 투자상품이지만 본질은 그 회사의 지분입니다.즉, 그 회사의 주인이기때문에 회사에서 발생한 이익을 배분받을 권리를 보유하고있는거죠.물론 회사는 모든 이익을 배당하면 투자 나 R&D등을 진행할 수 없기 때문에 경영자는 적당한 수준의 배당금을 결정하고 주주총회에서 승인을 받습니다.
예금·적금
Q. 금리와 주식과는 어떤 관계가 있나요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.주식가격에는 수많은 요인이 복합적으로 반영되기 때문에 금리때문에 오른다 내린다라고 단정할 수는 없지만,수많은 펀드들이 운용되고 있으며투자자본의 투자비중을 유가증권/ 채권 으로 구분하여 투자하기때문에 일반적으로 금리가 낫다면 채권비중을 낮추고 유가증권쪽에 자금이 몰리기때문에 주식시장에는 호재이고 반대의 경우에는 악재로 봅니다.그러나 앞서 말씀드렸듯이 단순히 금리로만 판단하기엔 주식시장의 가격예측은 어렵습니다
예금·적금
Q. 퇴직연금계좌 개설이 필수로 해야된다고 정책이 생겼나요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.정확히 말하면 의무는 아니고 퇴직연금 불입액에 대한 세제혜택이 있습니다. 퇴직연금을 확대하기 위하여 해당금액을 손금처리해주는건데 세제혜택을 안받는다면 기존의 퇴직급여(퇴직시 일시급 지금)제도를 운영하여도 무방합니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 매도시 매도 금액을 바로 출금 못 하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.주식은 상법상 주주로서의 권리가 담긴 유가증권이기때문에 주주명부 등록 등의 후속작업이 수행됩니다. 그래서 해당일정때문에 대금의 결재도 권리확정과 함께 가능해지는겁니다.
대출
Q. 원금균등상환 vs 원리금균등상환
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.원리금균등은 매달 상환금액을 똑같이 만드는 방식이고원금균등은 이자를 제외한 원금을 똑같이 상환하는 방식으로 원금이 감소하며 이자금액이 감소하기때문에 점차 상환금액이 줄어듭니다.일반적으로는 원리금균등 또는 체증식을 쓰는경우는 있으나(불입금이 점점 늘어나게 설정) 원금균등은 잘 하지는 않습니다.
대출
Q. 가계부를 쓰려고하는데 저축은 지출인가요??
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.당연히 지출이 아니고 저축이죠. 내돈을 잠시 어디다 옮겨놓은 것일뿐 미래에 처분가능한 돈이니까요.요즘 가계부어플들은 계좌별 금액관리도 반영할 수 있으니 가계부어플들을 활용해보세요
부동산
Q. 아파트 시세에 대한 향후 전망은 어떨까요?
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.정확한 예측은 안됩니다만 전체적으로는 수요감소에 따른 하락 선호지역은 단기상승으로 예상됩니다. 주거공간은 어쨌든 필수재이다보니 좋은 주거지란 공급은 수요에 비해 매우 적거든요. 이게 아마 더 가속화될겁니다. 안좋은동네가 좋아지지않고 좋은동네만 선호하는 현상이요
부동산
Q. 등기부등본에 신탁 회사로 나온 경우는 무엇인가요?
안녕하세요. 김한솔 공인중개사입니다.신탁회사란게 소유권을 보유하면서 부동산의 수익권을 원주인에게 증여하는 신탁계약을 주업으로 하는 회사입니다.즉 실제 주인은 따로 있어요
주식·가상화폐
Q. 정리매매를 한다고 하는데 주가가 오르는 이유?
안녕하세요. 김한솔 경제·금융전문가입니다.상장폐지가 된다고 인지가 되면 유동성이 떨어질 예정이기때문에 일반적으로 주가가 폭락합니다. 이때 투기수요가 붙어서 단기간 상승을 하는 경우가 있습니다. 여러가지 이유가 있는데 향후 재상장 / 외부투자 / 합병등의 사유로 보전될 가능성이 있기때문에 투기성 매매라고 보시는게 맞을듯 합니다.