안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 확정일자를 받는것은 꼭 이사후에 해야하나요? 이사전에 확정일자를 미리 못받나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.확정일자를 이사전에 미리 받는 것은 가능합니다. 계약서를 가지고 인터넷으로도 가능하고 행정복지센터(주민센터)에서도 가능합니다
경제동향
Q. FOMC 위원들은 회의 시작 전에 들어온 정보 위주로 결정을 하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.FOMC(연방공개시장위원회) 회의에서는 회의 시작 전에 수집된 정보와 데이터가 주요한 결정 기준이 됩니다. 그러나 회의 중에도 새로운 데이터나 경제적 분위기가 반영될 수 있습니다. 회의 전에 위원들은 경제 지표, 금융 시장 동향, 그리고 기타 관련 정보를 분석하여 사전 준비를 합니다. 하지만 회의 중에 발표되는 최신 경제 데이터나 시장 반응, 그리고 위원들 간의 논의에서 나오는 의견도 중요한 역할을 합니다. 따라서 FOMC 회의는 사전 정보에 기반하되, 회의 중에 들어오는 새로운 정보와 논의 결과도 고려하여 최종 결정을 내리게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 공모펀드와 사모펀드의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.공모펀드는 일반 대중을 대상으로 하여 공개적으로 투자자를 모집합니다. 이로 인해 누구나 쉽게 참여할 수 있으며, 금융당국의 엄격한 규제를 받습니다. 이러한 규제는 투자자 보호를 위한 것으로, 펀드의 운용 성과와 관련된 정보를 정기적으로 공개해야 합니다. 따라서 투자자는 펀드의 성과를 투명하게 확인할 수 있으며, 일반적으로 유동성이 높아 언제든지 환매가 가능합니다.반면, 사모펀드는 제한된 수의 투자자, 주로 기관 투자자나 고액 자산가를 대상으로 비공식적으로 모집합니다. 이 때문에 일반 대중은 접근할 수 없으며, 상대적으로 규제가 덜합니다. 사모펀드는 정보 공개 의무가 적어 투자자들은 더 높은 위험을 감수할 수 있는 경우가 많습니다. 또한, 유동성이 낮아 자금을 회수하기 어려운 경우가 많아, 장기적인 투자 전략을 필요로 합니다.
자산관리
Q. 자기주식소각 당시 시가가 취득가보다 높을 땐 왜 의제배당해요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.자기주식 소각 시 시가가 취득가보다 높을 때 의제배당이 발생하는 이유는 주주에게 실질적인 이익이 발생하기 때문입니다. 자기주식 소각은 주식 수를 줄여 주주가 보유한 주식의 가치를 높이는 효과가 있습니다. 이때 소각된 주식의 시가가 취득가보다 높다면, 주주는 소각으로 인해 자본이 감소하고 그에 따른 이익을 실질적으로 얻는 것으로 간주됩니다.의제배당은 이러한 이익이 주주에게 배당으로 분배된 것으로 간주하여 세법상 과세를 적용하는 것입니다. 즉, 주주가 실질적으로 이익을 얻었으므로 이를 배당으로 처리하여 세금을 부과하는 것입니다. 반면, 자본잉여금을 자본전입할 때는 주주에게 직접적인 이익이 발생하지 않기 때문에 의제배당 처리를 하지 않습니다. 결론적으로, 자기주식 소각 시 시가가 취득가보다 높을 때 의제배당 처리는 주주에게 실질적인 이익이 발생했음을 반영하는 세법적 조치입니다.
주식·가상화폐
Q. 뉴욕 증시 시작 전에 선물은 강세를 보이다가 본장에 들어가서 약세를 보이는 패턴이 반복되고 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.뉴욕 증시에서 선물 시장은 종종 본장 개장 전에 투자자들의 심리와 예상되는 경제 지표, 기업 실적 등을 반영하여 움직입니다. 선물이 강세를 보이다가 본장에 들어가서 약세로 전환되는 패턴은 가끔 발생할 수 있습니다. 이는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다.예를 들어, 선물 시장에서 긍정적인 뉴스나 경제 지표가 발표되면 투자자들이 매수세를 보일 수 있지만, 본장이 열리면 실제 거래에서의 매도 압력이나 실망스러운 기업 실적, 예상치 못한 뉴스 등이 영향을 미쳐 약세로 전환될 수 있습니다. 또한, 선물 시장은 단기적인 심리에 민감하기 때문에 이러한 패턴이 반복될 수 있습니다. 결국, 이러한 현상은 시장의 변동성과 투자자 심리에 따라 달라지며, 특정한 패턴이 항상 반복된다고 보기는 어렵습니다.