안녕하세요? 홍성택 전문가입니다.
부동산
Q. 토지거래 허가 구역 거래에 대해 어떤경우에 불법이 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 최대 5년까지 지정이 가능하며, 구역 내의 토지를 거래하기 위해서는 시장이나 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 무허가, 위장전입, 목적 외 사용 등으로 사용시 불법이 됩니다.
경제동향
Q. 석유값에 영향을 미치는 요소가 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 공급과 수요: 세계적인 수요 증가나 생산량 감소 등 공급과 수요의 변화가 석유값에 영향을 줄 수 있습니다.2. 지정학적 요인: 지정학적 불안정으로 인한 생산 중단이나 수출 제한 등이 석유값을 영향을 줄 수 있습니다.3. 환율 변동: 국제 석유거래는 미국 달러로 이루어지기 때문에 환율 변동이 석유값에 영향을 줄 수 있습니다.4. 경제 성장률: 경제 성장이 높을수록 석유 수요가 증가하며, 이는 석유값 상승으로 이어질 수 있습니다.5. 생산 비용: 석유 생산 비용이나 생산 국가의 정책 변화도 석유값에 영향을 줄 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 증권사에서 거래이벤트를 하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.이유는 단한가지입니다. 홍보를 통해 가입자를 유치하는 것이 목적이지요. 좋은 평점 부탁드립니다.
주식·가상화폐
Q. 코인거래용어중에 펌핑과 덤핑은 어떤때 사용하나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 펌핑(Pumping): 펌핑은 투자자들이 의도적으로 특정 암호화폐의 가격을 높이기 위해 대규모로 매수 주문을 넣는 행위를 말합니다. 이는 가격을 인위적으로 끌어올려 다른 투자자들이 따라서 매수 주문을 넣도록 유도하는 전략입니다. 펌핑은 종종 부정적인 의도로 사용되며, 투자자들이 손해를 보게 될 수 있습니다.2. 덤핑(Dumping): 덤핑은 투자자들이 가격을 높이기 위해 매수한 암호화폐를 대규모로 매도하여 가격을 떨어뜨리는 행위를 말합니다. 이는 펌핑 이후에 발생할 수 있으며, 투자자들이 이익을 실현하기 위해 암호화폐를 대거 매도하는 것을 의미합니다. 덤핑 역시 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
부동산
Q. 바다옆에다 숙박업을하고 싶은데요 잘될수있을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.바닷가의 경우 겨울은 비수기라고 보시면 되며 여름 2~3개월 반짝일 가능성이 높습니다. 그리고 무인으로 할 경우라도 데스크에만 사람이 없는 것이지 관리인력은 필수입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식에서 가치주와 성장주의 차이는 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.가치주와 성장주를 구분짓는 대략적인 기준은 다음과 같습니다- 가치주: 저평가된 주식, 안정적인 현금흐름, 저 P/E 비율 등을 가진 기업- 성장주: 높은 성장률, 혁신적인 기술, 새로운 시장 창출 등을 가진 기업
주식·가상화폐
Q. 코인거래시에 제가 가지고 있는 거래소의 코인을 다른 거래서의 다른 사람주소로 코인을 보낼수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.네!!코인은 계좌이체처럼 다른사람의 주소로 보낼 수가 있습니다. 도움되셨다면 좋은평점 부탁드립니다.
부동산
Q. 집값의 양극화가 대단 한 것 같습니다. 서울의 집값은 언제까지 오를 까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지방에서 유입되는 인구로 인해 1~2인가구수가 예측기관마다 다르지만 2035년~2050년까지 공급이 부족할 것으로 보인다고 합니다. 공급이 부족하고 수요가 있으면 가격은 계속 오릅니다.
주식·가상화폐
Q. 신규상장주들이 변동성이 강한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.신규 상장 기업은 시장에서 새롭고 미지의 기업이기 때문에 투자자들의 호기심과 관심을 끌기 쉽습니다. 이로 인해 주식 가격이 급격하게 상승하거나 하락할 수 있습니다.
부동산
Q. 대리인 임대차계약 한번 봐주세요..
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.문제가 발생시 본인이 어떻게 책임을 지려고 저런 무책임한 행동을 하는 것인지 모르겠네요. 법정서류 구비 안되면 계약 못한다고 하세요