안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
대출
Q. 주택담보대출은 못갚으면 집뺏어가나요??
주택담보대출은 집을 담보로 대출을 받는 상품으로, 상환을 하지 못할 경우 금융기관이 담보로 잡힌 집을 처분할 수 있는 권리를 가집니다. 만약 대출 상환이 3개월 이상 지연되면 금융기관은 대출자에게 연체 사실을 통지하고 상환을 촉구합니다. 이 경우 금융기관은 법적 절차를 통해 압류 및 경매를 시작할 수 있습니다.일반적으로 상환이 밀리면 금융기관은 대출자와 대화를 통해 문제를 해결하려고 하며, 법적 절차를 진행하기 전까지 어느 정도의 기간을 주기도 합니다. 그러나 연체가 지속되면 결국 집이 압류되어 경매에 넘어갈 가능성이 높습니다. 따라서 상환에 어려움이 있을 경우 가능한 한 빨리 금융기관과 상담하여 대안을 찾는 것이 중요합니다.
주식·가상화폐
Q. 민주당에서 말하는 상법 개정안은 코리아 디스카운트를 제거하겠다는 이야기가 있던데요 대주주의 이익을 우선 한다는 부분들이 어떻게 소액 주주들에게
더불어 민주당이 추진하는 상법 개정안은 소액주주들의 권리를 보호하고 기업의 투명성을 강화하는 내용을 담고 있습니다. 첫째, 다중대표소송제도를 도입하여 모회사의 주주가 자회사의 이사에게 법적 책임을 물을 수 있도록 합니다. 이를 통해 자회사의 경영진이 임무를 소홀히 했을 경우 모회사의 주주가 소송을 제기할 수 있어 소액주주들의 권리가 강화됩니다. 둘째, 감사위원 분리 선출제도를 통해 감사위원 중 최소 1명을 다른 이사들과 분리하여 선출하도록 규정합니다. 이로 인해 감사위원의 독립성이 보장되어 기업의 투명성과 공정성이 향상되고, 소액주주들의 권익이 보호됩니다. 셋째, 집중투표제 의무화가 도입됩니다. 이 제도는 2인 이상의 이사를 선임할 때 각 주주가 보유한 주식 수만큼 의결권을 행사할 수 있도록 하여 소액주주들이 원하는 이사를 선택할 수 있게 합니다. 이러한 개정안이 통과되면 소액주주들의 권리가 강화되고, 기업의 투명성 및 공정성이 높아져 코리아 디스카운트를 해소하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.
예금·적금
Q. 예금자보호 5천만원은 원금만 보장이 되는 건가요?
예금자보호 한도 5천만 원은 원금과 이자를 합한 총액 기준으로 보호됩니다. 예금 원금과 이자를 합친 금액이 5천만 원 이내라면 전액 보호받을 수 있으며 이를 초과하는 부분에 대해서는 보호되지 않습니다.그러나 모든 예금 상품이 보호 대상이 되는 것은 아닙니다. 은행의 정기예금, 보통예금, 적금 등 대부분의 예금 상품은 보호되지만, 펀드, 신탁 상품, 주식 연계 예금 등은 보호 대상이 아닙니다.
예금·적금
Q. 장단기 금리 역전이 발생하는 이유는 무엇인가요?
장단기 금리 역전은 장기 채권 수익률이 단기 채권보다 낮아지는 보기 드문 현상으로 보통 경기 침체의 전조로 해석됩니다.이를 이해하기 위해서는 10년이나 20년 후까지 상환을 고려하여 거래가 이뤄지는 장기 채권의 경우 단기적인 경기 전망보단 장기 전망에 따라 움직인다는 점을 생각해야 합니다. 길게 봐서 경기 전망이 좋지 못하다면 장기 채권 이자율은 내려가게 되고 단기 채권 금리보다도 떨어지는 상황이 관측되는 것입니다. 보통의 경우 장기 채권이 단기 채권보다 금리가 높기 때문에 이런 상황을 장단기 금리가 역전되었다고 표현하는 것입니다.1980년대 이후 6차례의 장단기 금리 역전이 있은 후 1-2년 이내 경기 침체가 이어졌으며, 2006년에서 2007년 사이 장단기 금리 역전 현상이 일어난 뒤 글로벌 금융 위기가 터졌습니다.다만 장단기 금리가 역전된다고 해서 반드시 경기 침체가 오는 것은 아닙니다. 질병 이후 예금 선호도가 증가해 단기채 대비 낮은 이율을 제공해도 장기채가 잘 팔리는 등의 이유로 장단기 금리 역전이 일어나도 유동성이 줄어들지 않고 경기 침체가 오지 않을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. ISA 계좌에 만기되지 않은 장외 채권과, ELS가 있다면 해지가 가능한가요?
ISA 계좌 내 만기 미도래 상품 보유 시에도 ISA 계좌의 의무 가입 기간이 경과했다면 해지가 가능합니다.ISA 계좌 내 만기 미도래 상품인 장외 채권 및 ELS는 ISA 해지 신청 시 자동으로 해지되어 일반 계좌로 이체됩니다. 이때 발생하는 이자 소득세 등은 원천징수되며, ISA 계좌 해지 시점까지의 손익을 통산한 후 과세표준에 따라 9.9%(지방 소득세 포함) 또는 15.4%(지방 소득세 포함) 세율로 분리과세 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 상장폐지빔 대부분오나요?????
코인 시장에서 '상장폐지빔'이 발생하는 경우가 종종 있습니다. 상장폐지빔은 상장폐지가 결정되기 전 혹은 직후에 투자자들이 마지막 시세 변동을 노려 매수에 나서면서 가격이 일시적으로 급등하는 현상을 말합니다. 그러나 상장폐지빔이 반드시 모든 코인에 발생하는 것은 아닙니다. 대부분의 경우 이는 특정 투자자들이 일시적 수익을 노리고 매수에 나서면서 일어나는 현상이며, 운과 타이밍이 크게 작용합니다. 상장폐지빔이 올 가능성은 코인마다 다르며 거래량이나 투자자 관심도에 따라 달라집니다. 많은 경우 이런 급등세가 나오기도 전에 가격이 이미 큰 폭으로 하락해 손실을 보는 경우가 많기 때문에 위험성이 큽니다.
경제동향
Q. 미국 외 국가에서 가장 큰 상장기업은 뭔가요?
미국 외 국가에서 시가총액이 가장 큰 상장기업은 사우디아라비아의 국영 석유회사 아람코(Aramco)입니다. 아람코는 세계 최대의 석유 생산 기업으로, 사우디아라비아 정부 소유입니다. 2019년에 상장된 이후 시가총액 기준으로 글로벌 상위권을 유지하며, 세계 에너지 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
경제용어
Q. 스태그 인플레이션은 무엇을 의미하나요?
스태그플레이션은 경기 침체와 물가 상승이 동시에 나타나는 경제 현상을 의미합니다. 일반적으로 경제가 침체되면 소비와 투자가 감소하면서 물가도 내려가는 경향이 있지만 스태그플레이션은 경기 침체에도 물가가 상승하는 예외적인 상황입니다. 이러한 현상이 발생하면 기업의 생산비용이 늘어나고 실업률이 높아지며, 소비자들의 구매력은 감소해 경제 전반에 부정적인 영향을 줍니다. 스태그플레이션의 반대 개념으로는 '골디락스 경제'가 있습니다. 골디락스 경제는 적당한 경제 성장과 물가 안정이 동시에 이루어지는 이상적인 상황을 말하며, 경제가 과열되지 않으면서도 안정적으로 성장하는 상태를 뜻합니다.
주식·가상화폐
Q. 기관들이 공모주 시장에서 의무확약은 하지않고 공모주 가격을 상단초과로 결정하는 이유는 ?
기관들이 공모주 시장에서 의무확약 없이 공모가를 상단 초과로 설정하는 이유는 주로 수익 극대화와 유동성 확보에 있습니다. 기관투자자들은 공모주를 높은 가격으로 배정받아 초기 시장에서 매도하여 수익을 실현할 기회를 노리기 때문에 굳이 의무확약을 하지 않으려는 경향이 있습니다. 의무확약은 일정 기간 동안 주식을 매도하지 못하도록 제한해 자금의 유동성을 줄이게 되므로 기관들은 이를 피하고자 합니다. 또한 수요예측이 높아 공모주에 대한 관심이 많으면 공모가가 상단에 결정될 가능성이 높아지는데 기관들은 이때 의무확약 없이도 상단 초과 가격을 받아들이는 경우가 많습니다. 결국 수익과 유동성 확보를 위해 기관들은 의무확약 조건을 배제하면서도 공모가를 높게 설정하는 방향을 선호합니다.
경제용어
Q. 레버리지를 하게 되면 원금보다 더 큰 금액을 잃을 수 있는 건가요?
레버리지를 사용하면 원금보다 더 큰 금액을 잃을 수 있습니다. 레버리지는 투자자가 적은 자본으로 큰 금액을 투자할 수 있게 해주는 도구입니다. 50배 레버리지를 이용하면 보유한 원금의 50배에 해당하는 금액으로 투자하게 됩니다.만약 투자에서 손실이 발생하면 손실 금액도 원금의 50배로 계산될 수 있습니다. 원금이 1,000원이라면 50배 레버리지를 통해 50,000원으로 투자하게 되고, 만약 자산의 가치가 10% 하락하면 50,000원의 10%인 5,000원의 손실이 발생합니다. 이는 원금 1,000원의 5배에 해당하는 금액입니다.따라서 레버리지 거래는 잠재적인 수익을 증가시키지만 손실 위험도 함께 증가합니다. 손실이 원금을 초과할 경우 추가적인 자금을 요구받을 수 있으므로 레버리지 사용 시 신중해야 합니다.