안녕하세요. 이강하 전문가입니다.
대출
Q. 보통 집담보대출이면 6~70% 나온다고 하는데 맞나요?
주택담보대출(LTV)은 일반적으로 집값의 60~70%까지 대출이 가능하며 1금융권에서는 최대 70%가 한도입니다. 대출 한도는 정부 정책이나 주택 가격, 위치에 따라 달라질 수 있습니다. 2금융권(저축은행, 보험사 등)이나 3금융권(대부업체 등)에서는 더 높은 대출 비율이 가능하여 경우에 따라 집값의 80% 이상 대출이 나올 수 있습니다.하지만 금리가 높고 대출 조건이 불리할 수 있습니다. 보통 주택담보대출을 받기 위해서는 집값의 30~40% 정도의 현금(자기 자본)이 필요합니다. 2, 3금융권은 더 낮은 자기 자본 비율로 대출이 가능하지만 위험이 커질 수 있으므로 신중한 판단이 필요합니다.
주식·가상화폐
Q. 외국거래소에 상장안되어있는코인은 한국거래소에..?
현재 한국 거래소에 외국 거래소에 상장되지 않은 코인이 상장되기는 어렵습니다. 과거에는 금전적 대가를 제공받고 상장이 이루어지기도 했지만 최근에는 규제가 강화되어 더 이상 이런식으로 상장은 할 수 없게 되었습니다. 상장 요건으로는 프로젝트의 신뢰성, 기술적 실현 가능성, 투명한 백서, 법적 규제 준수 등이 있습니다.특히 특정 금융거래정보법(특금법) 준수가 중요하며 유동성과 시장성도 평가 기준에 포함됩니다. 각 거래소는 상장심사위원회를 통해 코인의 안정성과 지속 가능성을 면밀히 검토한 후 상장 여부를 결정합니다.
주식·가상화폐
Q. 도지코인이 다른 밈코인과 다른 점이 궁금하네요.
도지코인은 2013년 12월 IBM 출신 빌리 마커스와 마이크로소프트 출신 잭슨 팔머가 만든 암호화폐입니다. 비트코인 열풍을 풍자하기 위한 장난식 화폐로 시작하였으며, 발행량에 제한이 없이 무제한으로 공급하는이 있습니다. 도지코인은 일론 머스크가 2019년부터 꾸준히 지지하며 2021년 스페이스X 달 탐사 결제 수단으로 허용하는 등의 영향을 받아 가격이 급등했습니다. 실험성과 재미를 추구하는 커뮤니티 중심의 코인으로 커뮤니티의 크기와 활동에 따라 가치 변동이 큽니다.
주식·가상화폐
Q. 퇴직연금 TEF시장에서 TDF가 무엇인가요??
DF는 투자자의 은퇴 시점을 목표 날짜(Target Date)로 설정하고, 목표 날짜에 맞춰 자동으로 자산 배분을 조정하는 펀드입니다.은퇴 시점이 멀수록 주식 등 위험자산의 비중을 높게 가져가고 은퇴 시점이 가까워질수록 채권 등 안전자산의 비중을 높이는 방식으로 운용됩니다. 투자자의 연령과 은퇴 시기에 따라 위험자산과 안전자산의 비중을 조절하여 안정적인 수익을 추구하는 것이 특징입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 etf 거래시 합성h 표기된건 뭔가요?
ETF 이름에 붙어 있는 '합성 H'는 환헤지를 의미합니다. 환헤지란 투자자가 해외 자산에 투자할 때 발생할 수 있는 환율 변동 리스크를 최소화하는 것을 말합니다.환율 변동의 영향을 최소화시킨 ETF라고 보시면 됩니다. 해외 자산을 투자할 때는 투자 자산 가격의 변동과 환율 변동으로 인해 이중으로 손익이 생길 수 있습니다.합성형 ETF는 자산운용사와 증권사 간의 스왑거래를 통해 수익을 보장받는 ETF입니다. 직접 종목을 구성하기 어려운 원자재에 투자하는 ETF에 합성이 많이 붙습니다.합성 ETF는 실물 ETF보다는 위험성이 높고 수수료가 높은 게 특징입니다. 하지만 시차, 비용, 복잡한 구조 때문에 직접 투자가 어려운 해외시장을 기초자산으로 한 ETF에 많이 활용되고 있습니다. 특히 투자 제한이 큰 신흥국 등에 간접투자를 가능하게 도와주는 상품이 바로 합성 ETF입니다.
대출
Q. 장기대출 건이 금액이 같아도 기간간격을 두고 여러건이 있으면 신용도에 어떤 차이가 있나요?
신용카드론은 대출 상품 중 하나로 대출 건수가 많을수록 신용점수에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.신용점수는 개인의 신용정보를 바탕으로 산출되며 신용카드론 건수 외에도 대출 금액, 대출 기간, 연체 여부 등이 평가 요소로 작용합니다. 같은 금액이라도 여러 건으로 나누어 대출을 받으면 대출 건수가 증가하여 신용점수가 하락할 수 있습니다.카드론을 이용하실 때에는 상환 계획을 세우고 가능한 한 대출 건수를 줄이는 것이 좋습니다.
자산관리
Q. 증권사마다 이자지급일이 다른가요?
증권사마다 이자 지급일과 지급 방식은 다를 수 있으며 CMA나 MMF 같은 계좌에서는 예치 금액에 따라 매일 또는 특정 주기에 이자를 지급합니다.돈을 인출한 후 이자가 줄어든 것은 인출 시점까지의 이자를 정산했기 때문일 가능성이 높습니다. 이자는 계좌에 남아 있는 잔액을 기준으로 계산되기 때문에 돈을 빼면 남은 금액에 대해 이자가 계산되어 지급됩니다
예금·적금
Q. 카드사랑 출금계좌 은행에 대한 궁금점
네, 은행에 방문하여 체크카드를 발급할 때 타행 은행 계좌를 출금계좌로 설정할 수 있습니다.인터넷에서 발급하는 경우와 마찬가지로 은행에서 직접 카드를 발급할 때도 원하는 카드사를 선택하고 출금계좌를 우리은행으로 지정하여 발급받을 수 있습니다.카드사마다 발급 가능한 은행이 다를 수 있으므로, 발급 전에 해당 카드사의 홈페이지나 고객센터를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
예금·적금
Q. 요즘 초등학생들도 카드를 사용하고 다니는데요.
네, 초등학생들도 사용할 수 있는 카드의 일일 한도액을 설정할 수 있습니다.대표적으로 초등학생이 사용하는 카드인 토스유스카드는 일일 사용 한도가 50만 원, 월 200만 원으로 설정되어 있습니다. 또한, 카드사 고객센터나 홈페이지를 통해 만 12세 이상 미성년자의 카드 사용 한도를 설정할 수 있으며 부모가 자녀의 카드 사용 내역을 확인하고 관리할 수 있습니다.하지만 초등학생이 카드를 사용하는 것은 바람직하지 않을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 금과 주식의 관계에 대해 궁금합니다.
전쟁이나 석유 문제 등과 같은 나쁜 일이 발생하면 주식이 하락하고 금이 상승하는 이유는 투자 심리와 경제적 불확실성 때문입니다. 주식은 기업의 이익에 대한 기대가 반영된 자산으로 경제가 불안정해지면 기업 수익이 감소할 가능성이 높아져 주식 가격이 떨어집니다. 반면, 금은 안전자산으로 간주되며 경제 불안 시기에 가치가 안정적이라 투자자들이 금을 사들이면서 가격이 상승합니다. 반대로 경제 상황이 좋아지면 위험을 감수하고 높은 수익을 기대할 수 있는 주식에 대한 수요가 늘어 주식 가격이 오르고 안전자산인 금의 수요는 줄어들어 가격이 하락합니다.