안녕하세요. 세무회계 하온 전영혁 세무사입니다.
취득세·등록세
Q. 부가세 신고서 과표 업종코드 임의 수정
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.업종코드가 반영된 신고서를 그저 은행 제출용으로 변경하는 행위는 위조에 해당하고, 실제 수정신고하여 확정된 신고서를 제출하는 것이 맞아 보입니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 배우자 명의 변경시 증여세 문의 드립니다.
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 배우자로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 6억원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
양도소득세
Q. 토지 양도소득세 상담을 하고싶어요
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다. 토지의 양도소득세는 공부상 또는 실질상 지목, 지목에 따른 사용여부, 양도가액, 취득가액, 취득증빙여부, 기타 취득부대비용, 양도경비 등이 있어야 대략적으로라도 계산이 가능한 것이고, 이월과세의 비교과세제도가 도입되어 2017년 7월 1일 이후 양도하는 분부터는 증여자의 취득가액으로 계산한 양도소득세와 수증자의 취득가액으로 계산한 양도소득세를 비교하여 큰 세액으로 납부함을 주의해야 합니다. 즉 아래 둘 중 큰 세액으로 과세됩니다.1. 증여 시 증여세액 + 양도 시 양도세액(이때의 취득가액은 증여 당시 증여재산가액)2. 증여자가 증여하지 않고 바로 매수인에게 양도할 경우의 양도소득세(이 때의 취득가액은 증여자의 최초취득가액)
양도소득세
Q. 면세사업자가 과세상품을 팔고싶을때
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.사업자가 부가가치세가 과세되는 재화 또는 용역을 공급하는 경우 당해 사업자의 사업자등록여부, 재화 또는 용역의 공급시 세금계산서 교부여부 및 부가가치세의 거래 징수여부에 불구하고 당해 재화 또는 용역의 공급에 대하여는 부가가치세법의 규정에 의하여 부가가치세를 신고ㆍ납부하여야 하는 것입니다.
양도소득세
Q. 개인사업자 고정자산 등록 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 전영혁 세무사입니다.취득한 시점부터 이전 연도까지 해당 자산에 대한 감가상각비를 인식치 않으셨다면 전액 취득원가로 계상 가능하십니다. 그 금액 중 한도 내에서 감가상각비 인식도 가능하실 것입니다.