안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 1가구 1주택이면 매도가 12억 이상부터 양도소득세 계산하는지 여부 질문드려요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도소득세 1세대 1주택 비과세는 매매가액 기준 12억원까지 적용되고 12억원을 초과하는 경우 초과분에 대해 안분하여 양도소득세 신고 및 납부를 해야 합니다.양도차익이 아닌 매매가액 기준이므로 비과세요건을 충족하시고 매매가액 12억원 이하인 경우 양도소득세 납부세액은 발생하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산할때 부양가족관련 문의
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.연말정산시 기본공제대상자 1인당 150만원의 소득공제적용이 가능하며, 부양가족이 지출한 신용카드등 및 보험료, 의료비 지출에 대해서도 세액공제적용이 적용 가능합니다.부양가족으로 등록하시려면 홈택스를 통해 부양가족 자료제공 동의를 하신 후 연말정산 기간때 해당 회사에 가족관계증명서류를 제출해주시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
증여세
Q. 현금증여 받으면 그 받은돈에서 증여세 내도 되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.증여세 신고는 증여일로부터 3개월이 속한 달의 말일까지 입니다. 2억 현금증여를 받으신 경우 납부할 증여세는 증여받은 현금에서 납부하셔도 무방합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 방확장 인테리어 비용에 대해 현금영수증을 받지 않아도 양도세 혜택을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.양도소득세 신고시 비용으로 인정받기 위해서는 확장비용에 대한 적격증빙서류가 필요합니다. 적격증빙으로는 계약서, 세금계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증 등이 있으며 적격증빙 없이 거래한 경우에는 비용으로 인정받기는 어려우니 적격증빙을 수취 후 보관해두시길 바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 아파트를 최초로 사면 취득세가 많이 내나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.생애 처음으로 주택을 구입하시는 경우에는 200만원 한도 내에서 취득세가 면제됩니다. 기존에는 부부합산 연소득 7천만원 이하가구, 수도권4억(비수도권 3억) 이하 주택을 구입할 경우에만 적용되었지만 현재는 주택가격은 실거래가 기준 12억 원 이하인 경우라면 누구나 감면을 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.