안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 양도소득세, 부동산복비 영수증 분실시 어찌되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.중개수수료의 경우 지급사실을 입증할 수 있는 현금영수증,영수증 및 입금내역 등이 함께 있어야 공제가 가능합니다.만일 중개수수료가 영수증이 없는 경우라면, 부동산중개사가 작성한 중개대상물확인설명서 등에 의해 중개수수료로 지급한 금액 및 공인중개사 인적사항(부동산명 및 전화번호)를 확인할 수 있다면 필요경비로 인정받을 수 있을 것으로 사료됩니다.또한 매도시 영수증은 기간이 짧으므로 재발급 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 5억미만일때 상속세 신고 질문드려요.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.상속재산가액이 5억원 미만이더라도 부동산에 대한 감정평가를 받으신 경우에는 해당 부동산을 시가로 평가하여 상속세 신고를 해야 합니다. 상속세 신고시 상속재산가액을 모두 합하여 신고해야 하므로 부동산 뿐만 아니라 현금에 대한 부분도 합쳐서 신고해야 합니다.또한, 2천만원 계좌이체내역은 사전증여에 해당하므로 상속세 신고시 사전증여재산에 가산하여 함께 신고를 진행하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 수입금액과 소득금액의 차이가 무엇인가요 ?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.수입금액은 총매출액으로 해당연도에 재화 또는 용역을 공급한 총 판매금액을 의미하고, 소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감한 금액으로 순수익을 의미합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 직장인 부업에 대한 세금 관련 질문입니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.직장외 부업소득이 계속적,반복적으로 발생하고 있는 경우 사업소득에 해당됩니다.근로소득과 별개로 부업으로 발생하는 소득에 대해서는 플랫폼 정산내역을 참고로하여 종합소득세 신고를 진행해야 하는 것으로 판단됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 대리기사 종합소득세를 신고를 못했어요. 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.종합소득세를 신고하지 못하신 경우에는 지금이라도 기한후신고를 진행해주시는 것이 좋습니다.추후 세무서에서 무신고로 인한 과세예고통지를 받을 수 있고 그에 따른 가산세가 과세되기 때문에 가산세를 줄일 목적으로라도 하루빨리 기한후신고를 진행하시길 바랍니다.기한후신고시 본세 및 가산세(무신고가산세 및 납부불성실가산세)가 부과되고, 무신고가산세는 본세의 20%, 납부불성실가산세는 지연일수에 따라 미납세액 x 지연일수 x 2.2/10,000 씩 부과됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.