안녕하세요 조영민 전문가입니다.
양도소득세
Q. 와이프 명의로 받은 대출을 갚을 때 내가 와이프 계좌로 이체하면 증여세 무나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.채무자 명의가 배우자이므로 채무변제의무는 배우자에게 있습니다. 만약 배우자의 채무를 대신 상환하는 경우 대위변제금액은 증여에 해당하며, 배우자간 증여는 증여일로부터 10년간 합산하여 6억원까지 공제가 적용되므로 한도 내 금액이라면 증여세는 발생하지 않습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 부과세 관련해서 헷갈리는 점 질문드립니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.거래상대방으로부터 받은 부가세는 신고시 납부세해야할 세액에 해당되고, 거래상대방에게 지급한 부가세는 신고시 공제(환급)받아야할 세액에 해당됩니다.따라서, 개인사업자인 일반과세자가 비용처리시 지출로 인정되는 금액은 부가세를 제외한 금액이며, 만일 매입금액이 부가가치세 불공제대상인경우에는 부가가치세를 포함한 금액이 비용인정됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
종합소득세
Q. 고가주택 장기보유공제 80%적용
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.장기보유특별공제는 연간 보유 4% + 거주 4%, 최대 8%씩 최대 10년으로 80% 공제를 받을 수 있습니다.5년 거주하신 경우에는 보유40% + 거주 20%, 60%공제를 적용받으실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 주택을 사고팔때 납부해야하는 세금은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.주택 구입시 발생하는 비용으로는 취득세가 있습니다. 부동산 취득 후 소유권이전등기 및 취득세 신고를 하신다면 법무사 대행수수료는 고려하지 않으셔도 되지만 직접 하기 어려우신 경우 법무사 수수료가 추가로 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 학원운영 개인사업자 차량구매 경비처리 가능한가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.해당 차량을 업무용승용차로 등록하는 경우 경비처리가 가능하며 매년 감가상각비, 유류비 등 비용인정을 받을 수 있습니다.구입시 사업자로 매입세금계산서 발급받으신 후 학원 고정자산에 등록하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.