세금·세무
고가주택 장기보유공제 80%적용
1세대1주택자의 고가주택 80% 장기보유공제는 계산방식이 어떻게 적용이되나요?
보유는 20년 거주는 5년인 경우에도 최대로 받을 수있나요?
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5개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
1세대1주택자의 장기보유 특례는 2년이상 거주하고
보유 최대10년 연당 4% 거주 최대 10년 연당4%씩하여 80%공제가 됩니다.
20년보유 및 5년 거주의 경우에는 60%장기보유공제가 적용됩니다.
안녕하세요. 김성일 회계사입니다.
거주를 2년 이상한 경우에는
보유기간에 따른 공제 최대 10년 X 4% 와 거주기간에 따른 공제 5년 X 4% 를 적용하여 60%의 장기보유공제를 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
아래 표를 참고하시면 됩니다.
20년 보유, 5년 거주인 경우에는 공제율 60%입니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
장기보유특별공제는 연간 보유 4% + 거주 4%, 최대 8%씩 최대 10년으로 80% 공제를 받을 수 있습니다.
5년 거주하신 경우에는 보유40% + 거주 20%, 60%공제를 적용받으실 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
보유 1년당 4%, 거주 1년당 4%를 적용받고, 최대 10년 보유 및 거주로 80% 공제 가능합니다.
따라서 기재하신 경우 보유, 10년 40%, 거주 5년 20%, 총 60%의 장기보유특별공제를 적용받습니다.
