안녕하세요. 행복한 하루를 희망하는 하성헌 전문가입니다.
Q. 우리나라의 리츠 종목중에 부동산 (건물 ) 말고 땅같은 곳에 투자를 하는 리츠도 있는가요
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.우리나라의 리츠의 경우 건물인 물건에 투자하는 경우가 가장 많습니다. 이러한 것은 리츠의 주류로 이는 수익형 부동산에 해당된다고 볼 수 있습니다. 이는 다양한 건물의 형태로 나타날 수 있으며, 호텔이나, 쇼핑몰 등의 형태로 나타날 수 있다고 볼 수 있습니다. 다만 토지에 간접적인 투자를 하지 않는 경우는 없습니다. 극히 드물지면 이러한 토지에 투자를 하는 방법은 개발을 진행하는 사업과 연계한 프로젝트 등에 자금으 투입하는 바업으로 간접적인 투자가 됩니다.
Q. 재3보험,손해보험 설계사 자격 있는 상태로
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.설계사의 자격은 기능사 시험처럼 특별한 자격요건이 주어진 것은 아닙니다. 다만 보험회사의 소속으로 있을때 관련 공부를 할 수 있으며, 관련 보험회사의 등록을 통해 시험을 칠 수 잇습니다. 다만 이러한 것을 준비할때 기존의 보험회사의 등록을 하여 진행하는 것이 원칙으로 다양한 보험사를 번갈아가면서 칠순없습니다. 따라서 다른 보험사에 등록을 하여 응시는 불가능하니 참고하세요.
Q. 신용회복 채무조정을 알고 싶은데요.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.신용회복에 대한 채무조정이라는 것은 빚이 많아 이에 대한 부담이 심할떄 이를 금융기관을 통해 일정 부분 감면을 받거나 상환기간에 대한 협의를 통해 일정 부분 숨통이 튀이게 해주는 것이라고 볼 수 있습니다. 이러한 것은 그 중재자가 신용회복위원회로 이에 대한 중재를 통해 진행이 됩니다. 다만 이는 사전에 협의 과정을 진행하는 것이 좋으며, 이러한 정보가 가족들에게 유선 통보가 되거나 하지 않으나, 우편물등을 통해 개인에게 배송될떄 가족이 확인하는 경ㅇ우가 잇으니 참고하세요.
Q. 국내 코인 거래소에 상장폐지 되었다가 다시 상장한 경우가 있나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.국내 가상화폐 거래소에서 상장폐지가 되었지만 추후 재상장이 된것은 퀴즈톡이나 특정한 코인들이 있습니다. 이러한 코인의 경우 프로젝트의 미비성이나 문제들이 있어, 상장폐찌가 되었으며, 추후 이러한 문제를 해결하여 다시 재상장이 결정되기도 하였습니다. 이러한 상장폐지의 문제는 프로젝트의 불명확성, 거래량이 낮을때, 유동성이 낮을때 상장폐지가 결정이 되기 떄문에 이러한 문제를 해결해야 가상화폐 거래소에서 살아남을 수 있습니다.
Q. 지역화폐 추경으로 인한 지역의 효과와 주식시장 효과는?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.지역화폐의 추경으로 인한 지역의 소비는 증대될 것으로 보여집니다. 그 이유는 내가 공짜로 얻은 돈이며 이 돈은 11월 말까지 사용을 해야 하기 떄문입니다. 다만 이러한 정책 자체가 단기적인 흐름을 위한 것이며, 장기적으로 봤을때 큰 도움이 되지 않을 거으로 보입니다. 또한 시장에 더 많은 돈이 유입되었다는 것은 결국 인플레이션의 확산을 부추길 수 있다는 점에서 부정적인 요소가 될 수 있다고 보여집니다.