안녕하세요. 행복한 하루를 희망하는 하성헌 전문가입니다.
대출
Q. 전세 계약금 타인계좌 입금 시 전세대출 문제
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전세자금대출을 위해서는 심사에서 몇가지 고려가 되는 요소가 있습니다. 임대차 계약이 실제하는 것인가와 계약금이 임대인에게 직접 전송이 되었느냐 하는 부분입니다. 따라서 이러한 것이 잘못된다면 심사에서 거절이 될 가능성이 높습니다. 만약 이러한 계좌의 입금이 타인의 계좌로 입금이 되어야 한다면, 임대인의 계좌로 입금하다 송금자가 타인이라면 메모에 해당되는 내용을 기재하는 것이 하나의 방법이 될 수 있습니다. 그리고 추가적으로 요청할 수 있는 자료로는 임대인의 확인서나 제3자인 공인중개사의 확인서 등이 있으면 도움이 될 것으로 보여집니다.
의료 보험
Q. 2세대실비 유지중인데 면책기간이 언제까지인가요??
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.2세대 실비의 경우 1세대 실비에 비해 보장에 대한 제한이 있는 것이 특징입니다. 다만 이러한 재치료의 경우에는 180일 면책기간이 주어지고 있으며, 이는 이전에 치료한 항목에 대해 180일 이후에는 치료를 하고 보상을 받을 수 있습니다. 다만 이 180일을 지키지 않을 경우에는 보상을 위한 보험지급청구를 한다고 한다면 이는 보험사의 실비 청구가 거절이 될 수 있습니다. 핀 제거 수술의 경우에도 치료를 위한 목적이었기에 이러한 보장도 가능하다고 볼 수 있습니다.
의료 보험
Q. 4세대 실비 보험 전환 2년째입니다. 8월에 갱신 앞두고 있는데 나이와 물가상승률 대비 보험료 갱신 시 몇 % 오르나요?
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.보편적으로 보험료의 갱신이 발생할 경우 이러한 갱신은 5~10% 정도 내에에서 발생합니다. 이는 4세대 보험이 사용자가 보험을 얼마나 활용했는지에 따라 다르지만, 보험을 적게 활용한 경우라면 이정도의 금액이 발생합니다. 이는 나이가 증가함에 따라 병원을 가는 확률이 증가하기에 이러한 것을 평균낸 것이라고 볼 수 있습니다. 이는 2024년을 기준으로 한다고 하더라도 약 5%의 보험료가 인상이 된것을 볼 수 있습니다.
저축성 보험
Q. 보험을 해지할지 어떻게 조정해서 유지할지 질문 올립니다!!
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.이러한 보험율 유지하는 측면은 14년간의 보험료 납입이 있었고, 보험을 해지한다면 전액 낸 돈을 돌려받지 못하는 점이 있습니다. 그리고 병원비가 나이가 듦에 따라 더 많이 들어갈 수 있다는 점도 있습니다. 고려해보시되 특약에 대한민국 국민들이 가장 많이 발생할 수 있는 질병 들이 보장으로 있다면 이에 대한 유지를 하는 것이 보다 바람직해보입니다. 다만 이러한 보험이 사용되지 않는다고 하더라도 그 전액을 도려받지 못한다는 점에서는 해지를 추천하지 않습니다.
주식·가상화폐
Q. 최근에 AI FX 투자 제안 받았고 방식이 다단계 방식이던데 다 사기일까요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 ai가 매수 매도를 자동으로 해주거나, 또는 매수 매도 지점을 알려주는 것은 하나의 긍정적인 요소가 될 수 있습니다. 이는 사람이 하는 것보다 기계적으로 감정이 들어가지 않고 거래를 할 수 있다는 점이 있지만, 이러한 코딩이 잘못되거나 인식을 잘못했을떄에는 투자자의 생각과 다르게 매매가 되는 상황이 발생할 수 있고, 이러한 문제가 발생한다고 하더라도 손해에 대한 배상이 힘듭니다. 그리고 이러한 ai투자와 다단계 등은 불법적인 것이라 투자자나 고객들의 피해를 온전히 받지 못한다는 점에서 사기 등의 위험이 있다고 경고하기도 합니다.