안녕하세요 김희숙 전문가입니다.
Q. 현재 아파트를 공실로 두고 매매를 하려고하는데 전월세를 내놓아야할까요?
안녕하세요. 김희숙 공인중개사입니다.현재는 워낙경기가 안좋아서 모든 거래가주춤한 상태입니다 매매를 하시든 전세를 놓으시든 월세를 놓으시든 급매 아니면 거래가 이루어지지 않고 있어서 심사숙고 하셔서 결정하시기를 권합니다
Q. 아파트에 세대주 2명 가능한가요?
안녕하세요. 김희숙 공인중개사입니다. 세대주 등록은 가능할겁니다 정확한 내용은 동사무서에 확인하시면도되고요그런데 양도소득세측면에서는 2세대 이면 양도소득세감면은 힘듭니다 도움 되었으면 합니다
Q. 요즘 집값보다 전세가격이 더 많아졌어요.
안녕하세요. 김희숙 공인중개사입니다. 요즘 역전세니 머니 하는 글들이 많지요 실경제에서도 심각한 문제가아닐수도 없어요 그래서 이때 집을 사야하나 말아야하나고민될 수 밖에 없습니다 현명하게 판단하시기 바랍니다
Q. 월세계약할때벽지해달라고해야하나요
안녕하세요. 김희숙 공인중개사입니다. 벽지가 많이 더러워졌으면 집주인분께 요구할수는 있어요 그래서 해주면 감사하고 어떤분들은 반반부담으로 벽지를 해주시는 집주인분도 계시고요 서로 협의하셔서 하시면 됩니다
Q. 전세로 부동산 계약을 하려하는데 필수적으로 확인을 해야할 사항좀 알려주세요.
안녕하세요. 김희숙 공인중개사입니다. 계약을 하기전에 계약할 곳의 등기부등본 토지.건물주인이 일치 하는지 확인후 계약금은 반드시 주인에게 입금하셔야 합니다~