안녕하세요 송대영 전문가입니다. 경제경영 부문과 금융전담
대출
Q. 주담대 대출을 받고 잔금일 이후에 잔금쳐도 대출관계상 문제없나요?
안녕하세요. 송대영 경제전문가입니다.은행에서 주담대를 받을때는 반드시 매매계약서에 쓰인날짜대로 지급됩니다 대출자 본인에게 지급되지않고 잔금 납입계좌로 은행에서 직접 입금하고 법무사가 근저당설정도 당일 진행합니다
경제용어
Q. 신용정보회사에서 제공하는 주요 서비스는 무엇인가요?
안녕하세요. 송대영 경제전문가입니다.현대사회는 신용기반으로 이루어지고 있습니다신용카드, 예적금, 신용대출, 채권, 주식 등 대부분이 신용과 밀접한 관계가 있습니다신평사는 개인들의 신용상태를 분석해서 1000점 만점의 점수를 산출하여 금융기관에 제공하고 있습니다 신용점수가 높으면 대출도 쉽고 한도도 많이 나오고 이자율도 저렴해지죠기업도 마찬가지로 재무상태를 평가하여 점수화시킵니다 기업은 점수대신 등급으로 표현합니다AAA, AA, A, BBB, BB, B,C 등 알파벳으로 표현하며 BBB 이상은 되야 투자등급이 됩니다기업들도 사업을 하려면 돈이 필요하기 때문에 좋은 신용등급을 받기위해 노력하고 있죠이외에 채권추심업무도 있는데 대출중 연체된 채권들 즉 부실화된 채권을 저렴하게 매입하여 최대한의 원리금 회수를 위해 하는 일련의 활동을 말합니다
예금·적금
Q. 금리인하 급여이체 방법에 대해 질문요
안녕하세요. 송대영 경제전문가입니다.대출금리 우대조건중 급여이체란 본인이 지정한 날짜에 일정 금액이상의 자금이 정기적으로 입금되는 것을 말합니다 쉽게 말해 회사의 급여 받는 계좌를 해당 은행통장으로 받으라는거죠 입금시 급여, 회사이름,윌급 이런 단어가 포함되면 인정됩니다 은행별로 본인의 다른 계좌에서 입금인 란에 급여로 써도 인정되는 은행도 있습니다
경제동향
Q. 국내 물가변동분에 대해 궁금합니다.
요즘 물가가 엄청 올랐죠. 물가는 통상 통화량이 늘어나거나 수요가 급격히 증가하거나 공급량이 감소하든가 할 경우 나타납니다제가 봤을때는 이 3가지가 모두 적용되고 있는거 같아요 코로나 기간 동안 풀린 유동성이 아직 시장에 돌아다니고 있고 전쟁이슈로 원유 등 원자재가격이 천정부지로 뛰고 있고 기후환경도 급변해서 작황이 안좋아 공급량이 턱없이 부족해지고 시민들은 살인적인 물가에 더 비싸질꺼 같아서 사재기같이 물건을 쌓아놓으려고하니 수요량도 증가하겠죠해결책은 고통스럽더라도 기준금리 더 올려서 유등성을 더 흡수해야되고 농작물의 경우 스마트팜같은 기후 영항을 안받고 꾸준히 생산량을 달성할 수 있는 시스템을 도입해야될 것 같습니다
경제동향
Q. 경제가 안 좋아질수록 원유 가격은 더오르는 건가요?
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.원유는 통상 경제가 안 좋아지면 하락하는게 일반적입니다 수요와 공급의 법칙에 따라 공급이 일정한대 수요가 늘면 당연히 가격은 올라가는데 반대로 수요가 적어지면 떨어지기때문이죠현재 원유가 올라가는 이유는 크게 2가지가 있다고 새각합니다 중동지방의 가좌지구 전쟁으로 인한 지정학적 리스크, 최근 이란하고도 한판 붙을기세가 추가되기도 했구요.그리고 중국 쇼핑몰인 알리, 테무 등 중저가 쇼핑몰에서 엄청나게 만들어 파는 저가 플라스틱의 원료가 바로 석유이기때문에 경제 불황이지만 석유수요는 늘고 있다고 합니다
예금·적금
Q. IRP계좌는 퇴직하면 더 불입을 못하나요?
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.IRP계좌는 퇴직이후에도 계속 불입은 가능합니다다만 가장 큰 이유인 연말정산 혜택을 볼 수는 없겠죠만 55세가 되기 전에 해지하게되면 그 동안받은 혜택도 반납해야되는 점을 양지하시어 관리하시기 바랍니다
예금·적금
Q. 앞으로 금리가 내려 갈까요? 오를까요?
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.쉽게 설명해드리면 국내금리는 결국 미국을 따라갈 수 밖에 없습니다. 최근에는 미국, 한국 계속 동결하구 있죠단기로는 현 수준을 유지할 것이구요 올해 연말때 쯤이면 점진적인 하락을 예상하고 있습니다다만, 변수는 총선이후 급격한 시장 혼란이 올 수 있는 점은 변수입니다
주식·가상화폐
Q. 안녕하세요 반갑습니다 주식초보자 주린이 인데요 국내주식 세금과
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.국내주식과 해외주식 세금체계가 서로 다릅니다상장사 기준으로 알려드릴께요국내주식은 수익분에 대해 별도의 소득세가 없습니다예를 들어 1만원에 샀던 A주식이 2만원으로 올라 팔아도 양도차액인 1만원에 대한 소득세부과가 없습니다다만 주식매도시 24년기준 0.18%의 증권거래세가 발생됩니다 주식 매수 매도시 증권사수수료도 발생되는데 이건 증권사마다 다릅니다하지만 한개의 주식종목당 50억이상 초과하게 되면 대주주요건으로 양도소득세 부과될수 있으니 참고히시구요해외주식은 1년간 1.1~12.31 까지 얻은 양도차익에 대해서는 250만원을 초과한 부분에 대해서는 별도의 신고를 통해 약22%의 양도소득세를 납부해야 합니다
대출
Q. 대출금리가 조금씩 내려가는 이유는 뭐죠?
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.대출금리는 기준금리에 가산금리가 더해져서 결정됩니다. 미 연준에서 아직 기준금리 인하는 하지 않았지만 회의록에서 24년도에 인하할 수 있다는 가능성을 보여주면서 시장에서는 기대감으로 미리 반영되는거죠 은행채 발행금리가 하락하면서 기준금리가 내려가 전체대출금리는 인하되고 있습니다
주식·가상화폐
Q. 주식이 상장되는 조건에는 어떤 조건이 필요한가요?
안녕하세요. 송대영 경제·금융전문가입니다.여러가지 요건들을 만족해야 하지만 기본적으로현행 상장규정상 주요 상장요건은 ① 당해 주식의 발행회사가 설립 후 3년이 경과하고 계속적으로 영업을 하고 있을 것 ② 자기자본이 100억원이상이고 상장예정주식총수가 100만주 이상일 것 ③ 매출액이 최근 3사업연도 평균 200억원 이상이고 최근사업연도에 300억원 이상일 것 ④소액주주가 소유하고 있는 주식의 총수 및 의결권있는 주식의 총수가 상장신청일 현재 발행주식총수의 30% 이상일 것 등 영업실적과 주식 소유분산 등에 관한 여러가지 조건을 정하고 있습니다.최종적으로 증권거래소에서 승인을 하면 상장이 됩니다