안녕하세요.
조남일 개업공인중개사&개업행정사입니다
인사말
개업행정사이며 개업공인중개사로 대표로 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘최고행정사공인중개사의 대표로 재직중에 있으며, 부동산 거래 매물(매미 및 임대차) 접수 및 부동산 관련 행정법률, 권리금 계약 등 상담하고 있습니다.전문가 소개
이름
조남일소속
시티오씨엘최고행정사공인중개사사무소직무/직책
대표활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
행정사 자격증
활동 지역
인천광역시
미추홀구
연락처 및 SNS
연락처
이메일
SNS
회사(법인) 소개
시티오씨엘최고행정사공인중개사사무소
인천 미추홀구 학익로80번길 11 (학익동)
032-710-7878
07040327877
아하 답변 활동
부동산
Q. 동네 부동산 오래하신분들은 일반과세자가 많나요.
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.중개를 어느 정도했는지가 중요합니다일반과세자가 많은 지역도 있고간이과세자가 많은 지역도 있습니다즉, 오래하신것보다 중개행위의정도와 지역에 따라 다르다고 생각합니다
부동산
Q. 부동산 중개 수수료는 지역마다 다를수도 있나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.중개보수는 전국 동일로 법정보수입니다지역마다 부동산 시세가 다릅니다. 그래서 매매가에 대한 정해진 법정요율에 따라 보수의 차이가 난다고 보시면 됩니다.
부동산
Q. 권리금은 무엇을 말하는 거고, 없을 수도 있나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사&행정사입니다.보통 권리금이라는 것은 유무형의 영업가치라고 합니다. 바닥권리(사거리에 몫좋은곳 선점), 영업상노하우권리(고객장부 단골 회원), 시설권리(식당인 경우 조리시설 등) 등이 있습니다. 무권리도 있기는 하나 그럴경우는 임대기간이 만료되었거나 여타의 급한 사정이 있지않을까 싶습니다. 짧게 설명드렸는데 모쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다.