안녕하세요. 조남일 개업공인중개사&개업행정사입니다
Q. 공인중개사 보조원은 자격증 없어도 가능한가요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.네 일정 교육만 이수하시면 자격없이도 가능합니다. 팁을 드리자면 구직하실때 중개사무소 위치를 보시고 출퇴근이 가까운 곳이 좋을 것 같습니다.
Q. 동네 부동산 오래하신분들은 일반과세자가 많나요.
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.중개를 어느 정도했는지가 중요합니다일반과세자가 많은 지역도 있고간이과세자가 많은 지역도 있습니다즉, 오래하신것보다 중개행위의정도와 지역에 따라 다르다고 생각합니다
Q. 부동산 중개 수수료는 지역마다 다를수도 있나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.중개보수는 전국 동일로 법정보수입니다지역마다 부동산 시세가 다릅니다. 그래서 매매가에 대한 정해진 법정요율에 따라 보수의 차이가 난다고 보시면 됩니다.
Q. 권리금은 무엇을 말하는 거고, 없을 수도 있나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사&행정사입니다.보통 권리금이라는 것은 유무형의 영업가치라고 합니다. 바닥권리(사거리에 몫좋은곳 선점), 영업상노하우권리(고객장부 단골 회원), 시설권리(식당인 경우 조리시설 등) 등이 있습니다. 무권리도 있기는 하나 그럴경우는 임대기간이 만료되었거나 여타의 급한 사정이 있지않을까 싶습니다. 짧게 설명드렸는데 모쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
Q. 공인중개사 합격을 위한 점수 커트라인이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.1차,2차가 있으며과락 40점 미만 없이 평균 60점이상자로절대평가입니다1차시험 합격점수가 되면 그뒤 2차 시험을 보고시험 당일 1,2차 시험을 모두 볼수도 있습니다모쪼록 잘 되시길 바랍니다