경력11년, 변호사협회등록 부동산/민사법 전문변호사입니다.
인사말
법률사무소 아란 대표변호사
변호사시험 합격(제4회, 2015)
대한변호사협회 인증 부동산 전문변호사
대한변호사협회 인증 민사법 전문변호사
성균관대학교 법학전문대학원 졸업
성균관대학교 법학과 졸업전문가 소개
이름
최아란소속
법률사무소 아란직무/직책
대표변호사활동 중인 토픽
법률
가족·이혼
형사
폭행·협박
명예훼손·모욕
재산범죄
교통사고
성범죄
민사
부동산·임대차
가압류·가처분
회생·파산
금융
의료
기업·회사
기타 법률상담
자격증
변호사 자격증
활동 지역
서울특별시
서초구
송파구
관악구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
법률사무소 아란
서울 서초구 서초중앙로 156 2층 (서초동, 블루원빌딩)
02-6254-2727
부동산·임대차
Q. 전세보증금 미반환 후순위일때 방법 알려주세요.
안녕하세요. 최아란 변호사입니다.거주 중인 집을 경매로 넘겨도 전세보증금을 반환받기 어려우므로, 임대인의 다른 재산에서 돈을 받아내야 합니다.소송을 제기하기에 앞서 전세보증금을 지급한 임대인의 계좌로 가압류를 해보시기 바랍니다.이후 소송을 제기하여 승소한 다음 임대인의 재산을 조회하여 강제집행을 진행하시기 바랍니다.
부동산·임대차
Q. 전세보증금 반환 확약서 문의드립니다
안녕하세요. 최아란 변호사입니다.확약서의 내용을 잘 기재하실 수 있다면, 꼭 변호사나 법무사를 끼고 계약을 해야 하는 것은 아닙니다.임대인으로부터 보증금의 일부만 먼저 지급받고 이사를 하시려는 것으로 보입니다. 이 경우, 임차인은 이사를 하는 순간 대항력을 잃게 됩니다. 이러한 상태에서 임대인이 11월에 반환하겠다는 약속을 지키지 않을 경우, 임차인은 보증금도 다 받지 못하게 되고, 대항력을 잃어 강제적으로 보증금을 회수하는 것조차 어려워지는 경우가 많습니다. 대항력을 포기하는 조건으로 확약서를 작성하시려는 것이라면 리스크가 크므로 신중하게 결정하시기 바랍니다.
부동산·임대차
Q. 상가 권리금 분쟁 해결방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 최아란 변호사입니다.만기 6개월 전부터 만기일 사이에 임대인에게 신규 임차인을 알선할 것임대인이 정당한 사유 없이 신규 임차인과의 임대차계약 체결을 거부할 것위 두 가지 조건이 충족되면 임대인을 상대로 권리금 회수 방해에 대한 손해배상을 청구할 수 있습니다.