안녕하세요. 하상원 전문가입니다.
인사말
안녕하세요.
부동산으로 돈 벌고 싶은 분들의 목표달성을 도와드리는 YN 입니다.전문가 소개
이름
하상원소속
하상원 공인중개사활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
경기도
성남시 분당구
용인시 수지구
수원시 영통구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 리츠투자라는게 정확히 무엇인가요 ?
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.리츠란 여러 투자자들이 돈을 모아서 부동산을 구매 후, 운영/임대/매각 등으로 나오는 수익을 가지고 배당금 형태로 나눠주는 투자 상품입니다. 즉, 리츠투자회사가 강남 오피스 건물을 사서 임대 혹은 매각 하여 수익이 생기면 그것을 투자자들에게 나눠주는 형태입니다. 리츠투자의 좋은 점은 소액으로도 시작이 가능하기 때문에 진입 장벽이 낮습니다. 그러나 수익률이 적기 때문에 두 투자 방법의 성격은 아주 다른 편입니다. 리츠의 종류도 다양합니다. 상장리츠 라고 해서 주식처럼 거래되는 리츠가 있구요. 비상장 리츠는 상장이 안되었지만 기관 중심으로 투자를 받는 경우가 있습니다. 답변이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 두달정도 원룸을 비우게되었습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네 가스나 전기는 요금 납부만 된다면 전입신고나 주민등록상의 주소지와는 관계없이 지속적으로 공급이 됩니다. 다만, 집주인이 질문자님의 부재 사실을 알고, 관리비에 대한 우려가 있는 경우 단전등을 요청하여 실행할 수는 있습니다. 하지만, 이런 경우 통보하는 것이 원칙이므로 안내 받지 않으셨다면 지속적으로 공급이 되리라 생각하시면 됩니더. 감사합니다.
부동산
Q. 인구 감소추세로 볼 때 과연 30년 뒤쯤에도 부동산 시장에서의 경기나 붐이 계속 이어질까요
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.네, 현재 인구절벽인 상황에서 30년뒤에도 부동산 붐이 어떨지가 궁금하시군요. 지금의 흐름으로 봐서는 서울 시내는 여전히 집중현상이 발생해 동일 하겠지만, 그외 수도권 포함 , 서울이 아닌지역은 지금보다는 훨씬 덜할 것이라고 보여집니다. 더불어 인구가 줄어들고 가구수는 1인가구 때문에 늘어나고 있는 시기인 만큼 소형 주택이나 1인가구용 주거형태가 더욱 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 감사합니다.