그런대로희망이넘치는데이지
- 부동산경제Q. 전세에서 월세 전환. 어떻게 되는걸까요?23년 11월 24일부로 입주하여 현재 1년반 정도 오피스텔에 거주하고 있습니다. 현재 전세로 거주하고 있고HUG 청년 버팀목으로 (80% 대출/20% 본인자금) 현재 대출금에 대한 이자만 내며 거주 중입니다. 집주인에게 연락이 왔는데 계약기간이 끝나면 오피스텔을 매매할 계획이라고 해요.현재 매도 예정이고, 다음 집주인은 월세 세팅을 원하신다고 합니다.마침 저는 지금 전세 계약이 끝나면 (25년 11월 24일) 월세 전환으로 1년 더 살면 좋겠다는 생각을 하고 있었습니다. 그래서 다음 계약시에 월세 연장으로 살고 싶다고 말씀 드렸습니다. 그런데 오늘당장 다음달부터 월세 전환이 가능하냐고 연락이 왔네요. 저에게 불이익이 있을까요? 대출은 어떻게 해야하는건지 궁금합니다.남은 전세 기간은 어떻게 되는건가요. 바로 월세 전환한다고 말씀 드리고 싶은데현재 전세 대출이 껴있는게 마음에 걸리네요~ ㅠ
- 주식·가상화폐경제Q. 증권사 선입선출법과 이동평균법 차이이동평균법과 선입선출법을 쓰는 증권사 중 우량주 적립식 장기투자에 더 유리한 곳은 어디인가요? 3-4년전 부터 투자하여 환율이 낮을때 많이 매수를 한 상태입니다. 그 이후로도 꾸준히 매수하고 있습니다.
- 자산관리경제Q. 이동평균법과 선입선출법이 궁금해요이동평균법과 선입선출법을 쓰는 증권사 중 우량주 적립식 장기투자에 더 유리한 곳은 어디인가요? 3-4년전 부터 투자하여 환율이 낮을때 많이 매수를 한 상태입니다. 그 이후로도 꾸준히 매수하고 있습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 부모님께 미국주식 증여 가능한가요?20대 미혼 여자 입니다. 미국주식을 몇년전부터 계속 하고 있는데미국주식 원금은 4천, 현재 금액은 8천이에요. 대략 100%의 수익이 났습니다.양도소득세는 대략 800-850만원 정도 잡히는 상태인데, 세금이 몇백만원을 넘어가니 부담이 되더라고요. 세금을 줄이려는 방법을 찾아보다가증여를 활용하는 방법이 있더라고요. 수익 현금화를 할 생각이 있어 질문을 남깁니다. 질문) 부모님께 5천만원 증여가 가능하다고 알고 있습니다. 엄마에게 하려고 하는데 전체 금액이 8천 이니까 여기서 5천만원까지 비과세 증여가 가능한가요? 수익인 4천만원이랑은 상관이 없는건지 궁금합니다.엄마가 증여를 받고 다시 저에게 5천만원을 이체하거나 준다고 했을때 문제가 생기나요? 어차피 제가 모은 돈이라 다시 돌려주실 것 같아요. 엄마에게 증여 이후에도 아빠 5천, 친동생 1천까지 비과세 증여가 가능한게 맞나요? 2025년이 되면 증여 세금이 달라지나요?