신생아 특례 디딤돌 대출로 기존 하나은행 대출을 대환하려고 했는데 하나은행에서는제가 구매했던 금액이 낮아서 기존 대출만큼은 안나온다고 하더라구요이게 모든 은행이 이런걸까요??구매 시기에 낮은 가격에 취득하고 지금은 실거래부터 시세까지 5년동안 높아졌는데왜 낮은기준으로 보는걸까요