Q. 월세 계약 갱신 관련해서 질문이 있습니다.안녕하세요.이번에 월세로 2년 계약을 한 것이 곧 만기가 되는데요. (만기일 2024/08/13)보증금 500에 월세45만원, 관리비10만원 입니다.저는 계약갱신청구권을 사용하여 2년 연장한다고 하였으나,처음에는 60만원을 얘기하길래 너무 비싸다고 거절해서 58만원으로 합의를 보았는데집주인은 1년 단위로 계약한다면서 1년 계약을 하자고 합니다.금액적인 부분이야 5%를 초과하였어도 한달에 7500원 정도 더 내는 거라서 크게 신경 안 씁니다만- 1년 계약 후에 남은 1년은 재계약을 해야 되는지와 그에 따라 월세가 더 올라갈 여지가 있는 것인지(집주인은 1년 58만원, 1년 60만원 해서 2년을 생각중인 것 같습니다.)- 그리고 부동산을 끼고 계약서를 갱신할 경우 비용을 임차인인 제가 5만원을 감당해야 한다고 하는데 맞는 것인지- 5% 초과한 금액으로 재계약을 할 경우 계약갱신청구권이 적용되지 않는지에 대한 질문을 드리고 싶습니다.감사합니다.