Q. 부동산 매매 특약 관련 질문입니다. 검토부탁드립니다안녕하세요..큰 돈이 오고 가는 만큼 계약서 쓰기전전문가님의 도움을 꼭 받고싶습니다ㅠㅠ기분 좋은 거래 될수 있도록 한번만 도와주세요..!!——————1. 대출이 나올 가능성이 높다고 함. 은행에서도 확답은 못주겠다고 함. 대출이 다 안나오면 계약 성사가 어려움.이 점 꼭 넣고싶음2. 혹시 모를 사기 가능성 방지 하고싶음3. 집주인이나 부동산에서 최대한 기분 상하지 않도록 계약 하고 싶음. 매수 매도인 둘다 납득할만한 내용으로 기재4.아래에 내용을 추가 또눈 변경 해서 적을 예정인데.이것들만 기재 하면 나중에 큰 문제는 안생길지 궁금 합니다. 혹시 추가로 적어야 할 사항이있다면 알랴주세요 (변경 문구)1. 대출 관련매수인의 귀책사유 없이 보금자리론 대출이 거절되거나 대출금 부족으로 잔금 지급이 어려운 경우, 당사자는 우선 협의한다. 계약 해제에 합의하면 매도인은 계약금을 전액 반환하고 별도 위약금 없이 계약을 종료한다.2. 공실 인도매도인은 2027년 2월 15일까지 이사 및 짐 반출을 완료하고, 매수인이 즉시 입주할 수 있는 공실 상태로 인도한다.3. 권리관계 유지매도인은 계약일부터 소유권이전등기 완료일까지 새로운 근저당권·압류·가압류·가처분 등 권리를 설정하거나 발생시키지 않으며, 소유권이전등기에 지장을 주는 기존 권리는 잔금 지급 시까지 정리한다.