정말배부른육개장
- 부동산경제Q. 주택 매도 관련 질문이 있습니다. 이런 경우 어떻게 해야하나요?상황정리-B부동산에 현재 거주하는 주택을 전세안고 내놓았음-A부동산에서 해당 매물을 보고 B부동산에 사람을 소개시켜줘서 계약 당시 A,B 부동산과 매수자, 매도자가 함께 모여 계약 체결-본 집은 1,2층으로 이뤄진 주택으로 명의는 할머니 명의이며 ,1층- 할머니 세대주, 2층 아버지 세대주로 이뤄져있음-계약체결시에는 계약금을 받으면서 지금 있는 담보대출 (약 4천만원)을 갚아달라고 매수자가 요구하였고, 이에 대해 알겠다고 하였으며 이는 계약서에도 명시해둠-며칠 후에 연락이 와서 ‘매수자가 현재 우리집을 담보로 대출을 받고, 그 대출금으로 잔금을 납부하려는데 한 주택에 세대주가 2명이기 때문에 대출이 안 나온다고 아버지를 세대주에서 말소 시킬것을 요청’-A부동산은 말소를 요청하고 있고, B부동산의 사장님은 나중에 전세 보증금을 받지 못할것이라며 반대, B부동산 직원의 경우 A부동산 말대로 하라며 회유이런 상황에서 저희가 어떻게 해야 할까요? 내일 당장이 잔금납부일인데, 일단 저희는 세대주 관련해서 손을 대지 않은 상태이며 필요 서류만 준비해둔 상태입니다.
- 대출경제Q. 저신용자도 휘취담보 대출 가능할까요?안녕하세요. 저희 아버지 상황인데요, 현재 개인 사업을 하시지만 몇 년 전 크게 사기를 당하시고 세금이 밀린 상태입니다(조금씩 갚고 있어요.) 그런데 이번에 아버지 이름으로 아파트가 당첨되었는데 집단대출을 결국 받지 못했습니다.. 입주까지 2년 정도 남았고, 계약금과 1차 중도금 일부, 옵션 비용만 지불한 상태입니다. 알아보니 후취담보 대출이란게 있던데 저신용자의 경우도 해당할까요? 저희가 입주해서 살 예정이며 아직 미등기 상태인데 후취담보의 경우 미등기 상태라도 미래에 등기 예정을 바탕으로 대출이 가능하다고 들어서요.. 또한 대출이 가능하다면 어디로 문의하는것이 맞나요? 시행사와 연결된 은행이 국민은행인데 이게 전국 지점도 오케이인지 아니면 특정 지점만 가능한지도 궁금합니다. 이 외에도 자금 문제로 여러방면 알아보고 있는데 부채가 있어 기금e든등 등의 공공기관 대출이 힘든 상황입니다.. 후취담보 대출이 불가능 할 경우 다른 방법이 있을까요..?제발 도와주세요.. 너무 답답합니다...*만약 이제와서 계약을 포기하면 지금까지 낸 돈이 전부 증발하는 건가요? 아니면 계약금만 못 받는건가요?