Q. 조경수훼손 및 우수관 토지침범 사용료 청구1.이해당사자 설명옆 건물과의 법적 분쟁이 벌어지고 있어?이해관계자를 간단하게 표현할께A:나의 어머니B:옆 전 건물주(사망)C: B의 전 건물주의 오빠D: B 소유의 건물을 매입한 새로운 건물주2.질문사항22년 前A 소유의 건물이 약 3년정도 먼저 건립되어 있는 상태임B는 C소유의 토지 위에 건물을 건립하는데 마지막 단계에서 건물에서 나오는 우수(오수)관을 설치하여야하는데 A의 토지를 약간 침범할 수 밖에 없는 상황임B는 A에게 우수(오수)관을 설치시 토지를 침범할 수 밖에 없다는걸 알렸고, A는 처음에는 거부하였으나, 구두계약 으로 B는 우수(오수)관 설치시 A소유의 토지를 약간 침범하여 설치하고, A는 B소유의 0.5평정도되는 화단를 사용하는 조건으로 타협하여, A는 B화단에 조경수를 심어 잘 기르면서 잘 지내고 있었습니다.26년초에 B가 사망(그 이전에 사망)하여, C가 B의 자녀(경계성 지능)를 대리하여 D에게 건물과 토지를 매매한 사실을 알게 되었어D의 자녀들이 A의 자녀들에게 D소유의 화단에 심어져있는 조경수가 A의 소유인지 여러번 확인했고, 내용증명으로 이전 요청하였으나,A는 거부했습니다.그랬더니 D는 우수(오수)관이 진짜로 A의 토지를 침범하여 설치되었는지 확인하고자 측량하여우수(오수)관이 A소유의 토지 일부를 침범하여 설치된것을 확인하였고, 동시에 D소유 화단의 축대벽 일부도 A의 토지를 침범한것까지 확인되었습니다.A는 우수(오수)관를 먼저 A소유의 토지에서 D토지쪽으로 먼저 이전 설치하고, 화단의 축대벽도 이전하리고 구두 통보 그 이후 조경수에 대한 이전비용을 대납하여야 조경수를 이전하겠다고 통보하였으나.D의 자녀가 조경수를 26년 5월초쯤 톱으로 완전 잘라버려, 조경수가 고사 되었음A는 D의 자녀를 재물손괴죄로 고소하였고,조경수 배상에 대한 민사소송를 진행예정이며,우수(오수)관과 화단 축대벽에 대한 A토지 침범 사용료에 대해서도 민사 진행하려고 준비중입니다.전문가님들의 답변부탁드립니다 ^^