Q. 부동산 매매 시 우려사항 질문 드립니다.안녕하세요, 이번에 당근을 통해 부동산 매매를 하게 됐습니다.직거래를 하려고 하는데 계약서 작성일부터 입주까지의 기간이 길어져서 (약4~5달)이에따른 질문사항이 생겨 질문드립니다.=========================계약 절차는계약금(10%) 지급 -> 10월 초 중도금 입금 (30%) -> 11월 초 ~ 중반 잔금(디딤돌 대출) 60% 지급 후 입주이렇게 생각하고 있습니다. 매도인은 여기서 청약에 당첨되어 12월초 쯤 입주 예정이고, 계약금 + 중도금 + 개인 자금 으로 부동산의 융자 (1.7억에서 0.7억을 갚은 상태)를 갚고, 청약을 위해 대출을 추가로 받아야하는 상황이라고 합니다.=========================여기서 드는 의문점은중도금 지급 후에, 매도인이 "매도하기로 한 주택을 담보"로 대출을 받는경우 / 이게 가능한가요?디딤돌 대출 시에 꼭 부동산 중개인을 고용해야 하나요?그럴 경우 현재 직거래를 통해 매매하려고 했지만, "매수인측에서만" 따로 부동산 중개인을 고용하는게 가능한가요?이렇게 3가지가 되겠습니다.매물이 좋아서 계약은 꼭 진행시키고 싶습니다.가장 크리티컬한 우려 사항은 1번일거같은데꼭 주택담보대출이 아니더라도 매도인 측에서 잠적하든 뭘하든 계약서에 위반한 행동을 할경우이에대한 법적 대처가 가능한지도 의문입니다..