Q. 직계존속 간 매매 시 대출 가능 여부 문의안녕하세요부모 명의 시가 8.5억 아파트를 아들이 6.5억으로 매수-> 주담대 4억 + 부모차용 1.5억 + 본인자금 1억자식 부부는 무주택, 연소득 약 1억, 25년 혼인신고 및 출산아들은 주택 구입 이력 없음 배우자(며느리)는 혼인 전 주택 구입 이력 있음이렇게 진행하려고 합니다직계존비속 간 거래에는 정부대출상품 이용이 불가능하다고 알고있습니다만 혹시 일반 주담대 말고 적용가능한 저금리 상품이 있을까요?일반 주담대로 매매 진행 후 신생아특례대출 등의 저금리 정부지원대출 상품으로 대환이 가능할까요?해당 주택이 규제지역에 위치하여 LTV 40% 적용으로 알고 있으나 생애최초주택구입으로 70%까지 고려하고 있습니다. 배우자가 주택을 구입한 이력이 있어도 적용 가능한가요? 그리고 직계존비속 간 거래에도 생애최초 적용이 가능할까요?혹시 상기 사항 말고도 또 고려해야하는 내용이 있을까요?