대학생 원룸 사는데 자다가 침대프레임이 투둑하고 부서졌어요. 근데 계약서에 기본 시설물 파괴시 원상복구한다는 조항이 있더라구요..그럼 제가 100%부담하고 사거나 고쳐야하나요?