1주택자인 어머니가 2014년에 구입하신 현 매매가 약 1억8천의 아파트를 제가 임차인으로 전월세계약을 진행하려합니다.이 아파트의 평균 월세는 1000/60 , 3000/50 ,5000/45 정도로형성이 되어 있는데 보증금 3000 기준으로 월세를 20 정도에계약을 해도 세법적인 문제가 생길까요?어머니에게 입금해드릴 보증금과 계약서는 다 준비되어 있습니다.