Q. 오피스텔 전세, 매매관련 문의드립니다.지금 서울지역 오피스텔 1억 6400에 월세 15, 전세로 살고있습니다.계약은 1년 정도 남았는데, 계약시에는 집주인이 팔 생각이 없다고 하였으나, 정부정책으로 인해 다주택자 세금을 면하기 위해 매매를 하겠다고 연락을 받았습니다.보증금이 매매가의 90퍼센트를 넘어 전세보험 가입은 불가한 상황입니다.돈을 좀 보태서 사기엔 오피스텔 취득세가 너무 부담스러운데, 만약 집주인이 바뀔경우 제가 전세사기와 같이 전세금을 1년 뒤 계약만기시 못받게 될 가능성이 있는지, 그를 피할 수 있는 방법이 있을지 궁금합니다.