그런대로노는집토끼
- 부동산·임대차법률Q. 임대차계약 관리비 관련해서 법률조언 부탁드립니다.다음 임대차 계약 관련 법률 해석 문의드립니다.1. 계약 경위(일자는 생략하겠습니다)* 2020년 9월 임대차계약 체결 (계약기간 24개월)* 이후 묵시적 갱신으로 2022년 9월(첫 계약과 동일 계약기간과 조건)으로 재계약서 작성 * 2024년 5월 계약일정 변경으로 계약서를 다시 작성 후 확정일자도 다시 받은 상태* 해당 계약서상 계약기간은 2024년 7월 ~ 2026년 7월 (24개월)* 새로 작성한 특약사항에 “본 계약은 2022년 7월 전세계약에서 보증금을 동결하는 조건으로 체결하는 재계약임”이라고 명시되어 있음2. 쟁점 상황* 임대인이 2020년부터의 관리비 미납이 있다고 주장할 가능성이 있는 상황(계약서상 관리비는 금액만 나와있음)* 해당 미납 관리비에 대해 그동안 한 번도 독촉이나 고지를 받은 적은 없음* 2024년에 계약서를 다시 작성한 경우, 법적으로 묵시적 갱신이 아닌 새로운 계약으로 볼 수 있는지* 새로운 계약이라면, 이전 계약 기간 또는 그 이전 기간의 관리비 미납분까지 현재 계약에 승계된 것으로 봐야 하는지?* 또한 대법원 판례에 따르면 관리비 채권의 소멸시효(3년)으로 알고 있는데 2020~2021년 관리비는 현재 시점에서 청구가 불가능한 것인지도 확인하고 싶음사실관계 기준으로 법적으로 어떻게 해석되는지 자문 부탁드립니다.
- 약 복용약·영양제Q. 술 먹기 전에 위장약 복용 어떻게 해야 하는지 질문 드립니다.밤에 술 약속이 있는데 현재 위장염으로 모티리톤정비드레바서방정라비에트정복용 중입니다. 아침 공복에 먹고 저녁 먹기 전에 먹으려고 하는데(술 약속 4시간 전) 빼야 할 약이 있을까요?
- 부동산경제Q. 친구와 같이 살 집 전세 보증금 처리 질문2억5천만원 전세집(투룸) 계약한다고 가정합니다.Hug hf 등 청년버팀목대출 제한 대상이 아니라고 했을 때 제가 1억5천만원을 전세대출로 받고, 친구의 여윳돈 1억을 합쳐서 들어가려고 하면 어떤 과정을 거쳐야 하나요.? 공동임차인으로 가면 대출이 안 나온다는 말도 있고, 대출 받을 저는 세대주로 친구는 동거인으로 등록하면 된다는 말도 있고, 그럴 경우 친구의 1억원에 대한 금액은 어떻게 어떤 과정을 거쳐서 집주인에게 입금해야 안전한지(차용증 공증? 등) 알려주세요
- 약 복용약·영양제Q. 복용중인 약이 있는데 술자리 전에 먹으면 안되는 게 뭘까요!현재 씨트클러캡슐250 이텍스니자틴딘캡슐 150 디부루펜정400 에르덱스캡슐(에르도스테인) 몬테라정10 알리코프정(레보드로프로피진) 복용 중입니다. 저녁에 회식이 예정되어있어 음주가 불가피합니다. 적당히 먹을 것 같지도 않은데.. 약을 점심 전체를 먹고 저녁에는 한 번 안먹으면 될지, 아니면 뭐만 빼고 어떻게 먹어야할지 알려주세요
- 비뇨의학과의료상담Q. 벤자민 페니실린 주사 이후 음주 관련 질문드립니다.벤자민 페니실린 주사를 맞았는데 당일 불가피한 사정으로 음주 자리가 생겼습니다. 술은 무조건 먹으면 안되는 건지, 소량은 크게 주사효과에 지장을 주지 않는지 등 궁금합니다.ㅜ
- 영양제약·영양제Q. 영양제 복용 시간과 같이 먹을 수 있는 제품알려주세요현재 유산균 비타민 c 오메가3 비타민D3 커큐민 실리마린 복용하고 있습니다. 아침 공복 유산균 점심식후 비타민c 저녁식후 오메가3 커큐민 비타민D 함께 먹고 자기 전에 실리마린 섭취하고 있습니다. 같이 먹어야 할 것과 시간대를 적절히 알려주실 수 있을까요?