제일감각적인귀뚜라미
- 부동산경제Q. 부동산매매 관련 매도인 직접연락드리는 게 실례일까요?안녕하세요. 저는 이번에 아파트 매매를 하려고 하는 매수자입니다.계약까지는 진행했고, 중도금 및 잔금이 남은 상태입니다.대출 문제로 중도금 납입일보다 2~3일 늦게 대출이 나오는 상황입니다.당연히 계약상 지켜야 할 부분이지만 매도인에게 혹시 가능할지 여쭤보려고 했더니, 부동산에서는 예의가 아니라며 어떻게든 구해오라고 하더라고요.혹시 이렇게 중도금이나 잔금이 지연되는 경우 아예 계약파기인가요? 아니면 매도자의 인정에 빌어봐야할까요? 당연히 어떻게든 구하는 게 맞으나, 며칠의 차이때문에 아쉬워서 여쭤봅니다
- 형사법률Q. 당근에서 구매한 걸 재당근했는데 가품이라고 사기죄로 신고한다고 합니다..작년 당근에서 에어팟맥스를 구매했었습니다.생각보다 잘 쓰지 않아 다시 재당근했었는데 구매자가 센터에 가보더니 가품이라고 사기죄로 신고한다고 합니다 ㅜ저는 가품인 줄 몰라 환불해드리겠다고 했는데 경찰에 신고하겠다고 협박하십니다..1. 현재 제가 어떤 조치를 취해야 좋을까요?(피해자랑 연락하기 등)2. 환불해준다고 했음에도 경찰에 신고한다는 분을 무고죄로 고소할 수 있을까요?3. 그리고 제가 처음 구매했던 당근 판매자를 사기죄로 고소할 수 있을까요?
- 형사법률Q. 작년에 중고로 산 물품이 가품이라는데 사기가 맞나요?작년에 당근에서 에어팟맥스를 샀습니다.비싸서 많이 쓰고 다니지는 않았고오늘 연결하려는데 연결이 자꾸 안돼서 서비스센터 갔는데 가품이라고 하네요이 경우 사기죄가 적용이 될까요?에어팟맥스 정품이라고 속아서 샀습니다..
- 부가가치세세금·세무Q. 작년 사업자등록 후 메출 0원일 때 부가세신고안녕하세요. 질문 드립니다작년에 사업자 등록 후 진행하지 못해 매출이 0원입니다.최근 문자로 부가세 신고하라고 왔는데 찾아보니 매출 0원이면 신고 안해도 된다고 하더라고요1. 정말 신고를 아예 안해도 되는건지2. 0원이어도 0원으로 신고는 해야하는건지둘 중에 무엇인지 궁금합니다
- 대학교 생활고민상담Q. 전문대졸 취업 후 방통대 가려고 하는데 희망사다리 장학금 가능한가요?전문대졸로 취업 후 방통대로 편입하려고 합니다.소득이 있어 국가장학금은 구간이 높을 것 같은데요.찾아보니 희망사다리라는 제도가 있더라고요. 직장 다니면서 대학 다니는 사람을 위한 지원제도가 같은데 고졸만 해당이 되는건지 궁금합니다.그리고 제가 현재 일본에서 취업 중인데 해외기업도 가능할까요?
- 법인세세금·세무Q. 프리랜서 일을 법인사업자로 하려고 합니다.안녕하세요.저는 현재 직장에 다니는 직장인입니다.사진작가를 취미로 하고 있는데 최근 스냅 사진을 촬영하며 부업으로 진행하려고 합니다.회사는 겸직 금지이기때문에 개인사업자나 프리랜서(3.3% 원천징수공제) 로는 소득을 올릴 수 없습니다.그래서 아예 법인사업자를 내고 법인을 통해 소득을 올리려고 하는데요. (어차피 금액이 크진 않아 무보수 대표나 주주로 올리고 통상적인 것들을 법인으로 비용처리하여 충당하려고 합니다.)저는 주로 스튜디오에서 프리랜서처럼 건바이 건으로 금액을 받고 있습니다.현금박치기면 그냥 받겠지만 보통 3.3%를 제외하고 준다고 하시더라고요. 이 경우 주는 스튜디오에서도 비용처리를 위해 일용직이나 프리랜서 처리를 하여 제게는 사업소득으로 속한다고 들었습니다.이 때, 만약 제게 법인사업자가 있다고 한다면 이를 어떻게 처리해야하는 것일까요?보통 아르바이트나 프리랜서는 계약서를 쓰고 그것을 등록하는데, 법인처럼 실제로 존재하지 않는 사람이 이런 용역이나 일을 할 경우 어떻게 계약하나요? 상대방도 간이과세자인지 일반과세자인지는 몰라 전자세금계산서 같은 걸 요구할 수 없는 상태입니다.이외 스냅작가 일 외에도 법인 자격으로 일을 한다면 여러 일을 할 수 있을 것 같은데, 현실에서 아르바이트 같은 것도 법인 명의로 가능한 건가요?
- 기타 세금상담세금·세무Q. 단기 임대 관련 질문입니다. 현재 임차인으로 전대동의를 받았습니다.안녕하세요. 도와주셔서 감사합니다.제목대로 단기 임대를 진행하려고 합니다.현재 임차인으로 임대인에게 보증금 300 / 월세 30만원으로 임대를 하고 있는 상태인데요.이제 단기임대를 삼삼엠투, 리브애니웨어, 위홈 등의 플랫폼에서 등록하고 진행해볼 예정입니다.플랫폼에서 세무서로 수입신고가 들어와 저도 사업자등록을 해야한다고 들었습니다.일반임대사업자는 아닌 것 같고, 주택임대사업자는 집이 자가소유여야 하는 것 같은데,이때 무슨 사업자로 등록이 가능한가요 ? 그리고 그 사업자로 낸다면 부가세가 면세인지, 또 다른 필요한 것이 더 있는지 궁금합니다.