계약기간은 10개월 남아있습니다계약서에 월세 60 부가세 불포함으로 나와있습니다간이과세자여서 부가세 없이 월세 60만원씩 내왔습니다상가 매수인이 일반과세자로 변경되었습니다1. 부가세 10%를 지급해야하나요? 법적근거가 있을까요2. 매수인이 재계약 요구할 수 있는 법적근거가 있을까요