임대차등기명령된 오피스텔에 소액의 보증금을 걸고 월세를 들어가려고 계약금을 입금한 상태입니다. 계약 때 집주인하고만 계약하게 될 것 같은데, 임대차등기명령을 걸은 전 세입자 없이 계약하는 게 불법은 아닌가요? 만약 이대로 계약해 살게 된다면 겪게될 문제들은 무엇이 있나요?