살짝쿵낙천적인제비
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 계약에 있어 보증금 반환문제 해결방법만기일에 보증금 반환이 전액지급이 안되었을때 임차권 등기명령 걸고 비밀번호 안알려줘도 되나요?또는 과도한 수리비용에있어(ex 통상적 마모로 인한 원룸 전체 도배비용 30~40만원)견적서 청구나 현금영수증 처리를 해주지 않으면 대처법 그리고 보증금 전액 돌려받고 수리비용반 따로 견적서 받으면 그 금액만 지불하고싶은데 법적으로 가능할까요?원룸 관리업체쪽에서 퇴실후 검수 이상없으면 보증금 반환 해주는데 세입자들 모두가 다 차감된 금액으로 받고 견적서 요청하면 무시고 신고하면 담당 법무팀하고 소송 준비한다고 협박해서 최대한 비대면으로 해결하고싶습니다.법적으로 이상 없는 부분에서 해결방법 부탁드립니다..!
- 부동산·임대차법률Q. 민간 주택임대관리 업체와의 갈등 문제민간 주택관리 업체에서 관리해주는 빌라에 월세로 거주중인데 보증금 반환 문제가 생길까봐 조사도중 업체의 비리를 알게되어 천안시청 또는 국토교통부에 민원을 넣어봤지만 담당소관이 아니라 해결방법이 없다는 답만 받았습니다.민원 내용은 보증금 차감에있어 과도한 금액이라 그 금액에 있어 근거와 견적서를 요청하면 사업자등록이 안된곳이서 수리를 해서 견적서를 못준다는 말과 집주인 번호 요구등 불만사항을 요구하면 욕설을 하며 연락을 두절하네요. 저한테도 곧 다가올 일이라 미리 대처를 하고싶은데 어떤 방법이있고 누구에게 도움을 요청해야할까요?거주함에 있어 통상적 마모나 건물 노후때문에 생긴 벽지 곰팡이도 다 세입자에게 부담하며 원룸은 보증금에서 100만원정도 투룸은 300정도 차감하고 돌려주는것같더라구요.. 꼭 도움이 필요합니다!!