눈에띄게촉촉한원앙
- 부동산·임대차법률Q. 세입자에게 만시전에 전세반환금을 돌려준다했는데 연락두절상태인경우재계약 갱신을 실거주 사유로 거절했습니다.임차인이 만기전인 일요일 이사를 했고다음날 키반환 및 동시이행하자고 연락을 했지만 악의적으로 대출승인을 방햐하기위해 연락을 두절한상태예요.만기가 일주일 남아있는데 만기까지 임차인과 연락이 안되어서 대출승인이 안될경우 보증금 반환이 어려운상태입니다.키반환 및 관리비 정산은 안되어 있고요. 이럴경우 임차인등기권리신청을 세입자가할수 있는건가요.임차인의 연락두절로 임대인이 대출승인을 못 받아서 대출전세반환을 못할 경우 임대인의 귀책 사유인지도 궁금합니다.계약금 10% 는 5000만원 정도는 미리 반환했어요 임차인이 요구했거든요 나가겠다고 ..관리비정산과 키반환을 하고 보증금을 반환하는게 우선인지임차인 요구대로 보증금반환 먼저하고 키를 받는게 우선인지요.동시이행하자 문자했는데 연락도 안받고 답답하네요.
- 부동산·임대차법률Q. 세입자가 만기전에 보증금을 돌려준다해도 연락이 안될경우재갱신을 실거주 사유로 못해줬더니악감정이 있는지 세입자가 만시전에ㅠ이사를 하고 번호키반환을 안한 상태로 연락두절이에요 대출승인을 받았지만 세입자가 연락이ㅠ안되면 대출 실행이 안된다고 합니다.이럴경우 대출승인이 불가해서 보증금 반환을 못하면 임대인 귀책사유인가요. 전세등기설정을 할수 있는 건지 궁그뫕니다 열쇠반환. 관리비 정산 등을 하지 않고 연락 두절상태에서요