레알호감있는귀족
- 부동산경제Q. 6.27이후 갭투자 전세퇴거자금대출 문의합니다갭5억을 낀 10억 아파트를 10월 18일 계약했습니다월세에 살다가 27년 02월 세입자가 퇴거시 전세퇴거자금대출을 받아 전세금을 주고 실거주 예정입니다전세퇴거자전세출이 1억 밖에 안나오나요?당연히 주담대한도 ltv 40%까지 나올줄 알았거든요지역은 투기과열지구 조정대상지역에 해당하며 거래허가구역은 비해당입니다너무 불안한데 답변 부탁드립니다
- 양도소득세세금·세무Q. 10월 18일(내일) 아파트 갭투자 예정입니다 제 타임라인보시고 법률상 세무상 문제될게 있는지 요청드립니더안녕하세요 갑자기 규제가 심해져서 여쭤봅니더제 상황은 아래와 같습니다- 2025년 10월 17일 소유한 자가 매매계약서 체결- 2025년 11월 20일중도금 1억 받을예정- 2026년 5월 20일잔금받고 소유권 이전 - 2025년 10월 18일 10억 아파트 매매(전세 5억끼고)- 2026년 6월 1일잔금(5억)송부- 2027년 02월 15일기존 세입자 퇴거기존 세입자 전세보증금 반환목적으로 주담대 실시다주택자가 되는상황도아니며 자가 매도후에는 월세에 살 예정입니다갭을끼고 매매를 진행예정이라 혹시문제될게 있을까요?