해외거주중인 친척에게 아파트(남편명의) 전세줄 예정입니다.(8월경 입주 예정) 전세금 2억여원 정도를 제 국내계좌로 미리 받아놓으려는데 향후 세금 문제등 발생할 소지가 있을까요? 전세계약서를 미리 작성해야하는지요?