Q. 생애최초 내집마련 구축과 청약 자금 프로세스?3인 가족 외벌이 와이프 9살 자녀35살 연봉 4000가용자금(현금+임대아파트 보증금 전환) 6000파주시 방공제 의무 28001)신혼기간 끝난 생애최초 디딤돌30년 LTV 80%2)청년주택드림청약통장 연계 대출40년 LTV 80%청약에 당첨 되기란 쉽지 않겠지만만약 당첨된다 해도후취담보대출 제한과대환 불가라는 말을 들은 적이 있어서요청년청약통장 1년 유지 지났고 1000만원 예치돼 있어서연계 대출 조건은 충족하는데저런 각종 제약에 걸린다면 어려울 것 같아서요1.구축은 디딤돌에 신용 조금 땡기면 될 것 같은데청약은 돈이 더 많이 필요 할까요?청약은 최초 청약 공고가보다 매매분양가가 높으면그걸 기준으로 디딤돌이 나온다고 들었는데더 많이 대출을 받을 수 있는건지요2.구축은 계약금 -> 잔금(디딤돌+신용) 으로 계산이 끝나는데청약은 계약금 -> 중도금 -> 잔금인데 중도금과 잔금을어떻게 디딤돌과 연계해요?3.청약 통장 유지 유무와제 환경에 맞는 구축과 청약 집값 추천해주세요